Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Immo Roba
09/388.53.53
BIV : 204742
Staatsbaan 110
9870 Zulte
www.immoroba.be
Kwaliteit in vastgoed en verzekeringen
Ontdek deze charmante woning in 'De Piste', vol karakter en potentieel. Gebouwd in 1963, biedt deze gezellige thuis een warme sfeer voor jou en je gezin.
Binnen vind je een ruime inkomhal, gezellige leefruimte met gashaard, praktische keuken en slaapkamers op beide verdiepingen. Een zolderruimte wacht op jouw creatieve invulling.
Buiten geniet je van een veranda, grote garage en recent aangelegde voortuin. De locatie is ideaal, met rust en voorzieningen binnen handbereik.
De woning heeft een epc klasse D (305 kWh), wat betekent dat er geen renovatieplicht is! Bovendien is er een conform keuringsverslag voor de elektrische installatie aanwezig. Met een royale bewoonbare oppervlakte en een prachtige ligging in 'De Piste', biedt deze woning alles wat je zoekt.
Mis deze kans niet om je ideale thuis te vinden. Neem vandaag nog contact op!
Contact: warre@immoroba.be / 09 388 53 53
Adres: |
Olmenlaan 61 9870 Zulte |
Referentie: | K 61 OLM |
Vraagprijs: | € 398 000 |
Type: | Villa |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In woonwijk, Residentieel, Verkaveling |
Perceeloppervlakte: | 711 m² |
Perceelbreedte: | 20,00 m |
Perceeldiepte: | 35,70 m |
Bewoonbare opp.: | 236 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1963 |
Gevelbreedte: | 13,00 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Normal |
Niet geïndexeerd K.I.: | 565,00 € |
Kadastrale benaming: | ZULTE 1 AFD/ZULTE/OLMENLAAN 61 |
Kadastrale Nummers: | C544H K2 P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 711,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20231110-0003036933-RES-1 |
EPC Index: | 305,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | D |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 35 m² |
Keuken: | 12 m² |
Tuin: | 587 m² |
Tuin Oriëntatie: | Noord-Oost |
Tuin Kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Garage: | 1 |
Garage Types: | Vrijstaand hout |
Parking: | 3 |
Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Raamwerk: | Hardhout; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel; |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Condensatieketel; |
Isolatie: | Dakisolatie; |
Rolluiken: | Ja |
Zonnewering: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.