Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Albert Halle
+32 800 25 237
Te OPWIJK, op korte afstand van alle faciliteiten en met perfecte bereikbaarheid naar Brussel, Aalst en Dendermonde, stelt ALBERT immo jou deze prachtige VILLA voor, gelegen op een perfect georiënteerd perceel van 13 a 51 ca. De bewoonbare oppervlakte van 205m² en de afwerking met oog voor alle details, maken van deze woning een echte parel.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de inkomhal met vestiaire en gastentoilet, verder een grote lichtrijke leefruimte met open haard, een ruime leefkeuken voorzien van alle toestellen + aanpalende berging met achteringang en een inpandige garage voor 2 wagens met de voorzieningen voor een elektrische laadpaal.
Op de bovenverdieping bevinden zich 3 ruime en lichtrijke slaapkamers voorzien van op maat gemaakte kasten en een badkamer met dubbele wastafel, hoekbad, douche en toilet. Buiten geniet je van een mooi aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis en twee terrassen. De tuin is volledig omheind en geeft achteraan via een poort toegang tot de achtergelegen woonwijk, via hier kan men te voet naar de winkel of de nabij gelegen school en kinderopvang. Daarbij biedt de ruime oprit plaats aan 3 wagens.
Op 400m van de woning bevindt zich ook een bushalte en het treinstation van Opwijk is bereikbaar op 2,6km. Als extra heeft de woning een EPC-score C (274kWh/m2 jaar) en een conforme elektrische keuring. Meer informatie of een bezoek? Contacteer Annelore via Annelore.vander.elst@albert.immo of op 0473/21.12.09
Een absolute aanrader!!
Adres: |
Steenweg op Aalst 130 1745 Opwijk |
Referentie: | TK/HA/AVE/0234 |
Vraagprijs: | € 665 000 |
Type: | Villa |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Landelijk, Residentieel, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 1 351 m² |
Perceelbreedte: | 27,00 m |
Perceeldiepte: | 58,00 m |
Bebouwde opp.: | 136 m² |
Bewoonbare opp.: | 230 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1999 |
Gevelbreedte: | 17,00 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | ReadyForEntry |
Niet geïndexeerd K.I.: | 1.809,00 € |
Kadastrale benaming: | OPWIJK 2AFD |
Kadastrale Nummers: | 244WP0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 1351,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20231219-0003080924-RES-1 |
EPC Index: | 274,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | C |
EPC Opmaakdatum: | 19/12/2023 |
EPC Geldig tot: | 19/12/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Kamers: | 3 |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 52 m² |
Keuken: | 17 m² |
Berging: | 7 m² |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin Breedte: | 27,00 m |
Tuin Diepte: | 36,00 m |
Tuin Oriëntatie: | Noord-West |
Tuin Kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 - 2 |
Garage Oppervlakte: | 34 m² |
Garage Types: | Inpandig, Parkeerplaats, Gelijkvloers, Elektrische poort |
Gemeubeld: | Ja |
Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Ontspanning: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Restaurant: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Raamwerk: | Aluminium; |
Dak: | Plat dak met roofing |
Beglazing: | Dubbel; |
Verwarming: | Open haard, Individueel, Hoogrendementsketel, Aardgas; |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd; |
Alarm: | Ja |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.