Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
ImmoFluisteraar
03/297 70 00
BIV : 502406
Aarschotsesteenweg 201
2500 LIER
www.immofluisteraar.be
Nieuwenrode is een deelgemeente van Kapelle-op-den-Bos, in Vlaams-Brabant.
De eigendom zelf ligt mooi achterin, geniet van een natuurlijke en landelijke omgeving met voldoende privacy, is te bereiken via een lange gekasseide oprit met toegangscontrole en bestaat uit een ruime en charmante woning, gebouwd met kwalitatieve materialen, omheinde weilanden, grote schuilstallen, geïsoleerde buitenstallen en een paddock.
De ruime woning telt maar liefst ca. 400 vierkante meter bewoonbare oppervlakte. Deze oppervlakte is verdeeld over 5 slaapkamers, 2 badkamers, een gesloten keuken, een wasruimte, een zonnige leefruimte met zithoek en eetkamer, meerdere bergingsruimten, een dubbele inpandige garage en een grote zolderruimte. 1 slaapkamer met aansluitende badkamer bevindt zich op het gelijkvloers. Verder is de woning uitgerust met een alarminstallatie en kent ze een gunstige EPC-waarde. Bovendien is de tuin ook zeer ruim, verzorgd en voorzien van een terras, ideaal voor ontspanning en recreatie.
De buitenstallen zijn geïsoleerd en voorzien van automatische drinkbakken. Er is zowel water als elektriciteit aanwezig aan de stallen. Naast het stalgebouw is een afdak en opbergruimte voorzien. De paddock, speciaal gedraineerd, van ca. 10m x 20m zorgt ervoor dat de paarden ook in de winter buiten kunnen. In de zomermaanden kunnen ze genieten van de grote omheinde (elektriciteit aanwezig) weilanden, voorzien van in totaliteit 3 schuilstallen.
De mogelijkheid bestaat om een verkavelingsaanvraag in te dienen voor 1 bouwgrond aan de voorkant van het geheel (straatkant).
Adres: | Nieuwenrode |
Referentie: | IF-4125 |
Vraagprijs: | Op aanvraag |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging |
Perceeloppervlakte: | 49 377 m² |
Bewoonbare opp.: | 409 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1995 |
Algemene staat: | ReadyForEntry |
Niet geïndexeerd K.I.: | 2.286,00 € |
Kadastrale Oppervlakte: | 49377,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20231214-0003074690-RES-1 |
EPC Index: | 280,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | B |
EPC Opmaakdatum: | 14/12/2023 |
EPC Geldig tot: | 14/12/2033 |
CO2 Emissie Index: | 29848,00 kg CO2/m²/jaar |
EPC E-peil: | 280 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Afgebakende oeverzones |
Slaapkamers: | 5 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin Oriëntatie: | Zuid |
Tuin Kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 2 |
Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
Winkel: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Raamwerk: | Aluminium; |
Beglazing: | Dubbel; |
Verwarming: | Stookolie; |
Isolatie: | Dakisolatie; |
Alarm: | Ja |
Internet: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.