Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Albert Halle
+32 800 25 237
Deze gerenoveerde villa is gelegen in een rustige woonwijk in het landelijke Herdersem op een perceel van 1179m2.
Bij het binnenkomen van de woning heeft men een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire, men kan nadien verder naar de zeer lichtrijke leefruimte met aanpalende keuken en ruime veranda. De keuken is volledig geautomatiseerd en voorzien van alle benodigdheden! Zoals een kookvuur op gas, een grote oven en ingebouwde koffiemachine, ingebouwde sfeerverlichting, enz. Naast de keuken kan men ook de veranda terugvinden dat op zijn beurt toegang geeft tot het terras. Verder heeft men 3 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en nog een aparte berging.
Als extra heeft de woning ook een ruime inpandige garage met automatische poort.
De zonnige zuidgerichte tuin ligt volledig rondom de woning en is voorzien van 2 terrassen waarvan 1 overdekt met een zonneluifel, een ingebouwd zwembad 4mx10m en een ruimte voorzien voor het maken van een poolhouse met douche en toilet en extra berging.
Als extra is de woning voorzien van een alarmsysteem met camera, automatische rolluiken en zonnewering. De elektriciteit is conform, EPC score D dus geen renovatieplicht.
In de nabije omgeving heeft men verschillende winkels, een lagere school, een bushalte, sportgelegenheden, enz.
Schrijf je in voor het kijkmoment via www.albert.immo
Heb je toch al vragen? Contacteer Annelore via Annelore.vander.elst@albert.immo
Adres: |
Hardingstraat 1 9310 Herdersem |
Referentie: | TK/HA/AVE/0241 |
Vraagprijs: | € 425 000 |
Type: | Villa |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Landelijk, In woonwijk, Residentieel, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 1 179 m² |
Perceelbreedte: | 50,00 m |
Perceeldiepte: | 50,00 m |
Bebouwde opp.: | 167 m² |
Bewoonbare opp.: | 167 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1978 |
Renovatiejaar: | 2021 |
Gevelbreedte: | 11,00 m |
Bouwlagen: | 1 |
Algemene staat: | ReadyForEntry |
Niet geïndexeerd K.I.: | 832,00 € |
Kadastrale benaming: | AALST 7AFD/HERDERSEM |
Kadastrale Nummers: | 876A2/P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 1179,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20221014-0002697674 |
EPC Index: | 393,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | D |
EPC Opmaakdatum: | 14/10/2022 |
EPC Geldig tot: | 14/10/2032 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Kamers: | 3 |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 35 m² |
Keuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Veranda: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | 1 179 m² |
Tuin Oriëntatie: | Zuid |
Tuin Kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 - 1 |
Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
Parking: | 1 |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Snelweg: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | Hout; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel; |
Verwarming: | Aardgas; |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd; |
Alarm: | Ja |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Zonnewering: | Ja |
Kabel: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.