Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Estatement
Na 11 jaar met hart en ziel dit café te hebben uitgebaat, kiest Anthony voor een carrièreswitch en gaat hij met de hulp van Estatement op zoek naar een nieuwe eigenaar voor het pand.
Droom je van een gezellig praatcafé of eigen handelszaak uit te baten, dan heb je met dit pand een echte opportuniteit op een toplocatie te pakken.
Of ben je op zoek naar een woning, dan kan je dit pand op een perceel van 152 m² ook gewoon inpalmen en omtunen tot gezellige woning.
Met zijn energielabel C is deze rijwoning niet alleen aantrekkelijk voor ondernemers die een handelszaak wensen op te starten maar ook voor particulieren die op zoek zijn naar een duurzame, energie-efficiënte woning.
Indeling:
Gelijkvloers: handelsruimte, het sanitair-gedeelte, de privé leefkeuken, stadstuin met berging.
1ste Verdieping: woonkamer met zithoek, badkamer met toilet, douche en lavabomeubel.
2de Verdieping: twee slaapkamers en berging.
Handelsgedeelte en privé hebben, een totale bewoonbare oppervlakte van 233 m².
Troeven:
- Centrale ligging
- Met stadstuin
- Meerdere functies mogelijk: wonen, handelszaak of combinatie van de twee
- Vrij van brouwer!!
- Tal van mogelijkheden, denk maar aan broodjeszaak, koffiehuis, frituur, kantoor, enz...
Wens je meer info of bezoek je graag het pand, aarzel dan niet langer en contacteer ons!
Adres: |
Molenstraat 29 8940 Wervik |
Referentie: | TK/2024/012 |
Vraagprijs: | € 165 000 |
Type: | Café |
Perceeloppervlakte: | 152 m² |
Perceelbreedte: | 5,50 m |
Perceeldiepte: | 30,00 m |
Bebouwde opp.: | 118 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230725-0002951080-RES-1 |
Energielabel: | C |
EPC Opmaakdatum: | 25/07/2023 |
EPC Geldig tot: | 25/07/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Afgebakende oeverzones |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
(Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Hout; |
Verwarming: | Condensatieketel; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.