Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
M Vastgoed Heule
056 19 01 00
De statige burgerwoning werd in 1932 gebouwd en deels in 2016/2017 gerenoveerd. Het karaktervolle pand bezit een ruime bewoonbare oppervlakte van maar liefst 334m2 en bevat tal van mogelijkheden.
De woning bevat volgende indeling op het gelijkvloers; een royale inkomhal met vestiaire, droge kelder, knappe lichtrijke leefruimte met hoge plafonds voorzien van gezellige zithoek, ruime volledig ingerichte leefkeuken met toegang tot het zuiders terras, een apart toilet, een inpandige ruime garage met sectionale poort die tevens toegang biedt tot de tuin, een overdekt terras (buitenkeuken mogelijk), een op te knappen atelier/hobbyruimte en een zon-gerichte afgesloten tuin;
Op de eerste verdieping bevindt zich de master-bedroom met aansluitend de badkamer voorzien van douche - ligbad - enkele wastafel& toilet, een dressingruimte (eventueel slpk), 3 volwaardige slaapkamers, een extra benutbare ruimte die kan ingericht worden als 2de badkamer & wasplaats (leidingen en afvoeren aanwezig) of als extra slaapkamer, een overdekt balkon uitkijkend over het terras aan de achterzijde;
Op de tweede verdieping (te bereiken via vaste trap) is er een ingerichte slaapkamer en geïsoleerde zolderruimte. Deze zolder kan makkelijk heringericht worden als mancave - hobbyruimte - meerdere slaapkamers ...
+ Ruime burgerwoning met bewoonbare opp van 334m2
+ Deels gerenoveerd in 2016/2017 (gelijkvloers), bovenverdieping verder af te werken
+ Authentieke materialen
+ Ruime garage met toegang tot de tuin
+ 5 slaapkamers (meerdere mogelijk)
+ Vernieuwde ramen met HR beglazing
+ Regenput
+ Dichtbij school, winkels, post, openbaar vervoer, ...
+ Op te knappen hobbyruimte/atelier aanwezig in de tuin
Contacteer ons snel voor meer info of een bezoek!
Adres: |
Stationsstraat 71 8880 Ledegem |
Referentie: | M/06806 |
Vraagprijs: | € 319 000 |
Type: | Herenhuis |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Perceeloppervlakte: | 564 m² |
Perceelbreedte: | 9,50 m |
Perceeldiepte: | 61,80 m |
Bebouwde opp.: | 243 m² |
Bewoonbare opp.: | 334 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1932 |
Renovatiejaar: | 2017 |
Gevelbreedte: | 9,50 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Normal |
Niet geïndexeerd K.I.: | 597,00 € |
Kadastrale benaming: | Huis |
Kadastrale Nummers: | D0623XP0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 564,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20231113-0003037694-RES-1 |
EPC Index: | 274,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | C |
EPC Opmaakdatum: | 13/11/2023 |
EPC Geldig tot: | 13/11/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 5 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin Oriëntatie: | Zuid-West |
Garage: | 1 |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC; |
Beglazing: | Dubbel; |
Verwarming: | CV-ketel, Pelletkachel, Stookolie; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.