Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Juno Vastgoed
0495 20 59 99
BIV : 503345
Heldenlaan 79 2
9620 Zottegem
www.junovastgoed.be
Meer dan alleen een dak boven je hoofd !
charmante woning op een rustige locatie, op wandelafstand van het station, het centrum en vlakbij AZ St-Elisabeth ziekenhuis. De inkomhal geeft toegang tot een doorzon woon- en eetkamer met daarachter een lichtrijke keuken en een ruime badkamer.
Op het eerste verdiep zijn 3 slaapkamers en de voorste slaapkamer geeft toegang naar de zolder met een vaste trap, waar er bijkomende mogelijkheden zijn. In de achtertuin kan u in stilte genieten van de mooie dagen. Er is ook een droge kelder, wat handig kan zijn voor stockage. Met een energielabel F, is er nog ruimte is voor verbetering op het gebied van energiezuinigheid. Een prachtige mogelijkheid voor een gezin of investeerder dat op zoek is naar een stadswoning met een rustige ligging. Met een beetje liefde en aandacht kan deze woning omgetoverd worden tot een pareltje. Bezoeken, bel 09/328.57.78!
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
Adres: |
Léon Lefèvrestraat 30 9620 Zottegem |
Referentie: | LEON0030 |
Vraagprijs: | € 149 950 |
Type: | Stadswoning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel |
Perceeloppervlakte: | 202 m² |
Bewoonbare opp.: | 180 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1930 |
Inhoud: | 322 m³ |
Gevelbreedte: | 5,00 m |
Bouwlagen: | 4 |
Algemene staat: | ToRenovate |
Niet geïndexeerd K.I.: | 359,00 € |
Kadastrale benaming: | 41081 ZOTTEGEM 1AFD |
Kadastrale Nummers: | A790 H5 P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 202,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230612-0002916222-RES-1 |
EPC Index: | 656,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
EPC Opmaakdatum: | 12/06/2023 |
EPC Geldig tot: | 12/06/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 23 m² |
Keuken: | 20 m² |
Zolder: | 28 m² |
Terras: | 27 m² |
Tuin: | 135 m² |
Tuin Oriëntatie: | Noord-West |
Tuin Kwaliteit: | Normaal |
Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel; |
Elektriciteit: | niet conform |
Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Aardgas; |
Isolatie: | Geen isolatie; |
Rolluiken: | Ja |