Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Vastgoed Demeyer
051/66 03 92
Dit PERCEEL BOUWGROND is gelegen te Zulte met name in de Wielkensstraat 15. Dit betreft een totale perceel grond met een totale oppervlakte van maar liefst 5.493 m²!!! Op dit perceel kan U een ALLEENSTAANDE VILLA bouwen of 2 WONINGEN!!!
RENOVATIE:
Indien U wenst te renoveren kan dit met behoud van de bestaande inplanting, als min. 60% van de buitenmuren behouden worden EN eventuele uitbreidingen minder dan 100% van de bestaande vloeroppervlakte beslaan.
NIEUWBOUW:
Het bouwen van één of maximaal twee gekoppelde eengezinswoningen is hier mogelijk!
U dient rekening te houden met een bouwvrije stroken rondom van minstens 10 meter en er een bebouwbare oppervlakte van min. 200 m² voor één woning en 300 m² voor twee gekoppelde woningen resteert.
Het perceel dient over een volwaardige toegang tot de openbare weg te beschikken wat op heden ook het geval is.
Het dient te gaan om eengezinswoningen waarbij alle functies in het hoofdgebouw worden voorzien.
De woning mag bestaan uit een gelijkvloerse verdieping met kroonlijsthoogte max 4 m, met een zadeldak of met een platdakverdieping binnen voormeld gabariet mits een bouwvrije strook van 10 m wordt gevrijwaard t.o.v. omgevende perceelsgrenzen. In de tuinzone wordt de normale tuinaccomodatie - beperkt tot deze die vrijgesteld zijn van vergunning - toegestaan.
Adres: |
Wielkensstraat 15 9870 Zulte |
Referentie: | 2024/029/ND |
Vraagprijs: | € 450 000 |
Type: | Grond |
Beschikbaar vanaf: | Per datum |
Perceeloppervlakte: | 5 493 m² |
Perceelbreedte: | 117,00 m |
Perceeldiepte: | 65,00 m |
Bebouwde opp.: | 162 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1850 |
Algemene staat: | ToBeDemolished |
Niet geïndexeerd K.I.: | 385,00 € |
Kadastrale benaming: | HUIS + BOUWLAND |
Kadastrale Nummers: | C/242/H + C/247/B/2 |
Kadastrale Oppervlakte: | 5493,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | niet van toepassing |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Tuin: | Ja |
Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.