Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Futurimmo Roeselare
0470/051 000
BIV : 507518
Sint-Petrus en Paulusstraat 17 1
8800 RUMBEKE
www.futurimmo.be
(INSTELPRIJS - ZIE ONDER*) Ruim en betaalbaar wonen met een 'view'? Dit 2-slaapkamer appartement is volledig instapklaar, en biedt dankzij de hoekligging op de vijfde verdieping heel wat privacy en vooral een prachtig uitzicht op Roeselare. Dit oa. vanop de 2 overdekte terrassen. Hier kom je tot rust! Deze prijs is inclusief een parkeerplaats, gelegen vlak aan het gebouw. Net volledig geschilderd. Overdekte fietsenstalling in het gebouw.
INDELING: inkomhal - badkamer met toilet en wasplaats - 2 ruime slaapkamers (nieuwe HR-ramen!) - berging - zeer grote en lichtrijke leefruimte met prachtig zicht - toegang tot groot terras - praktische keuken met eetplaats en toegang tot klein terras - keukenberging
ENERGIE: conforme elektriciteit - EPC-score niet goed wegens elektrische verwarming - op heden wordt het dak volledig vernieuwd en komen er op korte termijn ook zonnepanelen = grote boost op energievlak!
EXTRA: de residentie heeft een grote opbrengst dankzij de aanwezige antennes op het dak (Orange)
*Deze eigendom valt onder het verkoopsysteem ‘instelprijs’. De vermelde instelprijs houdt bijgevolg géén aanbod in maar is een uitnodiging om tot een prijsvoorstel over te gaan. Elk prijsvoorstel wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze woning kan onderworpen zijn aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Interesse? Info & contact: frederik@futurimmo.be | 0472815116
Adres: |
Noordlaan 21 51 8800 Roeselare |
Referentie: | TK/0192/2023 |
Vraagprijs: | € 159 000 |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Bewoonbare opp.: | 101 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1978 |
Algemene staat: | ReadyForEntry |
Niet geïndexeerd K.I.: | 912,00 € |
Kadastrale benaming: | Roeselare, 1ste afdeling, Sectie A |
Kadastrale Nummers: | 0476 P4 P0038 |
EPC Certificaat Nr.: | 20230224-0002820393-RES-1 |
EPC Index: | 489,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | E |
EPC Opmaakdatum: | 24/02/2023 |
EPC Geldig tot: | 24/02/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Tuin Oriëntatie: | Zuid |
Tuin Kwaliteit: | Normaal |
Garage Types: | Parkeerplaats, Buiten |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Snelweg: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC, Hout; |
Dak: | geplande renovatie dak + zonnepanelen! |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas; |
Elektriciteit: | conform |
Verwarming: | Elektriciteit; |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie; |
Lift: | Ja |
Mech. ventilatie : | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.