Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Vastgoed Lumaro
089/75.33.08
Volledig vernieuwd schitterend appartement op de tweede verdieping, gelegen op de winkelstraat de Pauwengraaf, vlakbij shoppingcentra, supermarkten, bouwmarkten en vlakbij scholen. In het pand is werkelijk alles nieuw: het dak, de tussenvloeren, de gemeenschappelijke trappenhal en inkomdeur. Het appartement zelf is ook gloednieuw: nieuwe ramen, nieuwe vloeren, nieuwe plafonds, vernieuwde muren, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe centrale verwarming op aardgas, nieuwe sanitaire leidingen, nieuwe elektrische installatie (met ruime voorziening aan stopcontacten!), videofoon … .
Het appartement is 78m² groot en beschikt over een aangenaam terras van 7m² palend aan de keuken. De slaapkamer is gelegen op de duplex-etage en is voorzien van inbouwkasten.
Zeer goed EPC-cijfer: 108 kWh/m².
Het volledige appartement is nieuw geverfd, is volledig voorzien van ingebouwde verlichting, rookmelders zijn aanwezig, inbouwkast in de wasplaats ...
Dit is werkelijk een PARELTJE voor wie dadelijk wenst in te trekken!
TWEEDE VERDIEPING
- Woonkamer: (3,81 / 4,40 m x 5,90 m = 24 m²) – leefkamer met ramen op de voorgevel – plafond voorzien van inbouwspots - tegelvloer in parket-motief - videofoonbediening (merk Entrya) – thermostaat (Honeywell Home).
- Open keuken: (2,82 m x 3,61 m = 10 m²) – goed ingerichte aanbouwkeuken – greeploze witte onder- en bovenkasten met zwart granieten werkblad – ruim voorzien aan laden en bovenkasten – vaatwasmachine – inox spoelbak met eengreeepsmengkraan – combi-oven – koelkast – plafond met inbouwspots – toegang tot het terras.
- Wasplaats / berging: (1,20 m x 2,22 m = 3,50 m²) – aansluitingen voor wasmachine – de ruimte is volledig ingericht met een werkblad en inbouwkasten.
- Badkamer: (2,70 m x 2,85 m = 7,70 m²) – verzorgd ingerichte badkamer – vloerbetegeling en volledige muurbetegeling – buitenraam – plafond met inbouwspots – ligbad met glazen douchewand en dubbele douchedouche-kop: manuele douche en regendouche – wastafelmeubel met dubbele wastafel en onderkasten, spiegelkast met verlichting – hangtoilet.
- TERRAS: 3,50 m x 2,00 m = 7m² - terras met grote 60x60 terrastegels – balustrade in mat glas, teneinde optimale privacy te kunnen genieten – vanop het terras kijkt men tot in het groen van het “Eisden-cité” - verlichtingspunt en stopcontact aanwezig.
DERDE VERDIEPING
- Slaapkamer op de derde verdieping – de kamer ligt op de dakverdieping en is uitgebreid voorzien van ingebouwde kasten.
- Berging: bergruimte – hier bevindt zich de gaswandketel merk Viessmann
KELDER
- Gemeenschappelijke kelderruimte met plaats voor vuilnisbakken – hier staan ook de meters voor nutsvoorzieningen.
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Adres: |
Pauwengraaf 92 2 A 3630 Maasmechelen |
Referentie: | 8150 |
Vraagprijs: | € 198 000 |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceelbreedte: | 6,00 m |
Bewoonbare opp.: | 73 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Renovatiejaar: | 2023 |
Kadastrale benaming: | Gemeente Maasmechelen, 4de afd. Eisden, sectie D |
Kadastrale Nummers: | 368/A P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 206,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240321-0003180975-RES-1 |
EPC Index: | 108,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | B |
EPC Opmaakdatum: | 21/03/2024 |
EPC Geldig tot: | 21/03/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 1 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 24 m² |
Keuken: | 10 m² |
Berging: | 3 m² |
Terras: | Ja |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC; - Ramen met draai-kiep systeem. |
Dak: | Zadeldak - Nieuw dak met geglazuurde dakpannen. |
Beglazing: | Dubbel; |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.