Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Vast & Goed Makelaars
014/72 73 74
Volledig afgewerkt appartement, gelegen op de eerste verdieping, opgetrokken uit duurzame, energiezuinige materialen om u een maximaal wooncomfort te bieden. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 77 m² en bestaat uit:
- Inkom/gang met vestiairehoek
- Slaapkamer met naastgelegen badkamer die voorzien is van een inloopdouche
- Gastentoilet
- Berging/wasplaats
- Leefruimte met eet- en zitgedeelte
- Volledig geïnstalleerde keuken
- Zuidelijk gericht terras van 9 m²
Bij het appartement is een autostaanplaats en kelderberging verplicht bij aan te kopen. Bovendien beschikt het appartement over een E-peil <= 20 waardoor u gedurende 5 jaar bent vrijgesteld van onroerende voorheffing. Elk appartement is voorzien van privatieve zonnepanelen.
BTW 6%: Indien u aan de wettelijke voorwaarden* voldoet, kan u in aanmerking komen voor BTW 6% op de constructiewaarde (ipv 21%). Vraag naar onze gedetailleerde prijslijst!
* Voorwaarden BTW 6%: (behoudens eventuele vergissingen en wettelijke wijzigingen)
- De koper dient een natuurlijke persoon te zijn.
- De koper dient er zijn domicilie vestigen.
- Het moet gaan om de enige eigen woning van de koper.
- De bewoonbare oppervlakte van het onroerend goed mag maximum 200 m² bedragen.
Opgelet! De koper moet deze voorwaarden vervullen tot 31/12 van het 5de jaar volgend op het jaar van eerste ingebruikname.
Indien u extra informatie wilt over dit project of graag een kijkje neemt, maken we met plezier tijd voor u vrij. U kan hiervoor een afspraak maken via e-mail, info@vastengoed.be of telefonisch 014/72.73.74.
Adres: |
Dijkstraat 36 3945 Ham |
Referentie: | V&G/G/4545 |
Vraagprijs: | € 215 000 |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
Ligging: | Gemeente |
Bewoonbare opp.: | 77 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2024 |
Bouwlagen: | 4 |
Op verdieping: | 1 |
Algemene staat: | LuxuryFinish |
Energielabel: | A |
EPC E-peil: | 20 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 1 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 20 m² |
Keuken: | 12 m² |
Berging: | 4 m² |
Terras: | 9 m² |
Parking: | 1 |
Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Raamwerk: | PVC, Aluminium; |
Dak: | Plat dak |
Beglazing: | Superisolerend; |
Verwarming: | Vloerverw. geheel, Warmtepomp; |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd; |
Lift: | Ja |
Internet: | Ja |
Mech. ventilatie : | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.