Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Deze prachtige open bebouwing is afgewerkt met kwalitatieve materialen en wordt gekenmerkt door het enorme ruimtegevoel. Gelegen op een boogscheut van Koksijde centrum en op 2,5km van het strand is dit een goede uitvalsbasis voor zowel een vaste woonst als vakantieverblijf. De woning omvat op het gelijkvloers een inkom met apart toilet, traphall / bureelruimte, lichtrijke living met open totaal ingerichte keuken, inpandige garage. Op het eerste verdiep zijn 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien zijn van een ruime dressing, apart toilet, nachthall en badkamer met ligbad / inloopdouche en lavabomeubel. Een echte troef van deze villa is de volledig ingerichte kelderverdieping die kan gebruikt worden als studio of als praktijkruimte. Dit verdiep bestaat uit een polyvalente ruimte / living, technische ruimte, badkamer met inloopdouche / toilet / lavabomeubel en slaapkamer. Aangelegde tuin rondom de woning. Prive oprit met 3 extra parkeerplaatsen. Zeer energiezuinige woonst voorzien van zonnepanelen, een warmtepomp,... Doordat deze woning een BEN woning, is er een vrijstelling voor het betalen van de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar. EPC: 35 kWh/m² Ref. NI23343
Adres: |
Bloemenstraat 1 8670 Koksijde |
Referentie: | NI24633 |
Vraagprijs: | € 669 000 |
Type: | Excl villa |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 440 m² |
Perceelbreedte: | 20,00 m |
Perceeldiepte: | 22,00 m |
Bewoonbare opp.: | 278 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2023 |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | LuxuryFinish |
Kadastrale benaming: | Koksijde / AFD 2 / Sectie H |
Kadastrale Nummers: | 0627/00L005 |
Kadastrale Oppervlakte: | 440,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 38014-G-OMV_2022108362/EP00028/A001/D01/SD001 |
EPC Index: | 35,00 KWh/m²/jaar |
EPC Opmaakdatum: | 5/04/2024 |
EPC Geldig tot: | 1/04/2034 |
EPC E-peil: | 19 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Ja |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 3 |
Bureau: | 1 |
Woonkamer: | 33 m² |
Keuken: | 17 m² |
Berging: | Ja |
Praktijkruimte: | Ja |
Tuin: | 330 m² |
Tuin Kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 |
Garage Oppervlakte: | 23 m² |
Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
Parking: | 3 |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | PVC; |
Dak: | Plat dak |
Beglazing: | Hoogrendementsglas; |
Verwarming: | Warmtepomp; |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.