Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Immo Roba
09/388.53.53
BIV : 204742
Staatsbaan 110
9870 Zulte
www.immoroba.be
Kwaliteit in vastgoed en verzekeringen
Ontdek deze prachtige woning gelegen in het goed gelegen Waalbeekpark te Zulte. Deze rustige en uitstekend gelegen residentiële wijk biedt het perfecte decor voor comfortabel wonen.
Binnen tref je een goed doordachte indeling aan: een inkomhal met gastentoilet leidt naar een praktische garage (met sectionale poort), een handig bureau en een wasruimte. De lichtrijke leefruimte creëert een gezellige sfeer en staat in verbinding met de keuken, inclusief koele berging. De 20m² grote veranda brengt binnen- en buitenleven samen, ideaal om te genieten van zonnige dagen met een zuidwestgerichte oriëntatie.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een eigentijdse badkamer met toilet, ligbad en inloopdouche.
Deze energiezuinige woning heeft een EPC-label van C en is vrij van asbest.
Gebouwd op een perceel van 830 m², verkeert de woning in uitstekende staat. De verzorgde en ruime tuin herbergt een handig tuinhuis en naast de woning vind je een praktische carport.
Deze woning heeft nog meer te bieden:
- 14 zonnepanelen voor groene energie
- Dubbel glas met PVC (de rode folie over het schrijnwerk kan worden verwijderd)
- Een regenput van 10.000 liter
- Toplocatie in een gewilde buurt
Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning.
Voor verdere informatie of een bezichtiging, neem gerust contact op met Warre.
warre@immoroba.be of 0489 41 07 64
Adres: |
Waalbeekpark 49 9870 Zulte |
Referentie: | K 49 WAAL |
Vraagprijs: | € 445 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 830 m² |
Perceelbreedte: | 18,00 m |
Perceeldiepte: | 47,00 m |
Bebouwde opp.: | 128 m² |
Bewoonbare opp.: | 170 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1997 |
Gevelbreedte: | 10,00 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | ReadyForEntry |
Niet geïndexeerd K.I.: | 895,00 € |
Kadastrale benaming: | ZULTE 1 AFD/ZULTE/ Waalbeekpark 49 |
Kadastrale Nummers: | C250 P3 P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 830,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 0003119249-RES-1 |
EPC Index: | 236,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | C |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 38 m² |
Keuken: | 15 m² |
Berging: | 5 m² |
Veranda: | 15 m² |
Tuin: | 580 m² |
Tuin Oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin Kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 |
Garage Oppervlakte: | 16 m² |
Garage Types: | Carport, Inpandig |
Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel; |
Verwarming: | CV-ketel, Gashaard; |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.