Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Eurobim JB-CO nv
09/232 52 00
BIV : 200250
Loods 23 Loft 118 Voorhavenlaan 37
9000 GENT
www.eurobim.be
Deze relatief brede woning (4,3m binnen) heeft een flinke makeover nodig.
Met uitzondering van de ramen (°98) mag zowat alles vernieuwd worden.
Droge, betegelde kelder, nieuwe rioolbuis.
Als 1e woning koop je aan 1% registratie.
De trap zit goed, met een nachthal tussen de 2 slpk. Zonder architect kan een 3e slpk onder het dak worden gemaakt.
Met goedgekeurde bouwplannen kan de smalle achterbouw vervangen worden door een brede korte en creëer je een privé tuin aan de keuken.
De grote tuin achteraan wordt doorsneden door een recht van doorgang van 2 buren, hoewel deze nooit hiervan gebruik maken.
Zelf kan je via deze passage achteraan binnen met de fiets.
Autobus stopt er rechtop en het Kwatrecht-station is op een boogscheut. Ideaal voor forenzen. Auto ? Altijd plaats.
Kosten ?
Nieuw dak met velux/ voordeur/ gevelisolatie buiten/cv/ electro/ keuken/ badk/ opfriss of ca 75.000,-€
Met bredere uitbouw/ sanitair boven : + extra 50.000. Kosten zijn uiteraard minder voor een doe het zelver. Dan ontstaat hier een luxueuze prachtwoonst.
Adres: |
Brusselsesteenweg 157 9230 Wetteren |
Vraagprijs: | € 175 000 |
Type: | Woning |
Perceeloppervlakte: | 220 m² |
Perceelbreedte: | 5,00 m |
Perceeldiepte: | 45,00 m |
Type constructie: | Traditioneel |
EPC Certificaat Nr.: | 20231119-0003042209-RES-1 |
EPC Index: | 688,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 35 m² |
Keuken: | 8 m² |
Tuin: | 150 m² |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.