Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Swevers Vastgoed - BORGLOON
011/ 255 155
Interesse? Voor meer info en foto’s, surf naar www.SWEVERS.be. - Op huisnummer 10 in de ideaal gelegen Langstraat, wacht jouw toekomstige halfopen bebouwing, een karaktervol pand uit 1950 met een totale bewoonbare oppervlakte van 223m². De gezinswoning werd gebouwd op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 24a 37ca. Deze sfeervolle woning, op amper 5 minuten van het pittoreske Borgloon en slechts 10 minuten van het bruisende centrum van Sint-Truiden, biedt de ideale combinatie van rustieke charme en een centrale ligging. Dit karaktervolle pand biedt een ideaal renovatieproject op een royaal grondstuk, ideaal voor liefhebbers van rust, buitenleven, en dierenliefhebbers. De woning omvat een sfeervolle inkomhal, een veelzijdige ruimte van 16m², een gezellige leefruimte van 28m², een lichtrijke halfopen keuken met ontwerpmogelijkheden, een badkamer, eetkamer, en een praktische wasplaats. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers van 16m², 12m², en 12m², en een royale master bedroom van 22m² vind je een verdieping hoger. Extra ruimte biedt een aangebouwde garage van 40m² en een kelder van 21m². De noordwestelijk georiënteerde tuin van 18a 66ca met fruitbomen is een paradijs voor dierenliefhebbers. Wellen biedt een levendige gemeenschap met activiteiten voor alle leeftijden, en met een nabijgelegen Lidl op 500 meter afstand, geniet je van gemak in de buurt. Bel vandaag nog naar 012 699 900 voor gedetailleerde informatie over dit unieke renovatieproject in Wellen. Bron bewoonbare opp.: EPC-Verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Adres: |
Langstraat 10 3830 Wellen |
Referentie: | B1245 |
Vraagprijs: | € 285 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Open ligging, Buiten bebouwde kom |
Perceeloppervlakte: | 2 437 m² |
Perceelbreedte: | 20,30 m |
Perceeldiepte: | 178,00 m |
Bebouwde opp.: | 270 m² |
Bewoonbare opp.: | 223 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1950 |
Gevelbreedte: | 14,50 m |
Bouwlagen: | 4 |
Algemene staat: | ToRefurbish |
Niet geïndexeerd K.I.: | 457,00 € |
Kadastrale benaming: | Huis |
Kadastrale Oppervlakte: | 2437,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240418-0003055263-RES-2 |
EPC Index: | 399,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | D |
EPC Opmaakdatum: | 18/04/2024 |
EPC Geldig tot: | 18/04/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Bureau: | 1 |
Woonkamer: | 28 m² |
Keuken: | 16 m² |
Berging: | 10 m² |
Praktijkruimte: | 16 m² |
Tuin: | 1 866 m² |
Tuin Oriëntatie: | Noord-West |
Tuin Kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 - 2 |
Garage Oppervlakte: | 40 m² |
Garage Types: | Aangebouwd steen |
Parking: | 4 |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | PVC; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel; |
Verwarming: | Stookolie; |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie; |
Kabel: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.