Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Vastgoed Demeyer
051/66 03 92
Deze CENTRAAL GELEGEN WONING te Waregem is gelegen in de Hoogmolenstraat 62 op een perceel grond van 353 m² met een bewoonbare oppervlakte van 130 m². Dit vlakbij bakker, slager, winkels, school, openbaar vervoer, enz...
INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met apart gastentoilet en vestiaire ruimte. U beschikt over een lichtrijke leefruimte (29 m²) met zit- en eethoek waarbij u directe toegang hebt tot het terras/tuin.
Aansluitend is er de ingerichte keuken 14 m² (kookplaat | dampkap | spoelbak | frigo | oven) met eethoek en aansluitende handige berging.
Via de nachthall is er toegang tot de badkamer (dubbele lavabo met meubel | douche | toilet) en 3 slaapkamers (9 m² | 9 m² | 15 m²).
Als laatste ruimte is er de inpandige garage met vernieuwe automatische poort.
EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een voor- en achtertuin met terras, volledig afgesloten en ingevolge kindvriendelijk met praktische tuinberging.
Er is private parkeergelegenheid voor minimum 1 wagen met in de straat meer dan voldoende parkeergelegenheid.
PLUSPUNTEN:
* GUNSTIGE LIGGING
* GELIJKVLOERSE WONING
* GOED ONDERHOUDEN TUIN MET TUINBERGING
* INPANDIGE GARAGE
Adres: |
Hoogmolenstraat 62 8790 Waregem |
Referentie: | 2023/237/ND |
Vraagprijs: | € 295 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 353 m² |
Perceelbreedte: | 10,00 m |
Perceeldiepte: | 35,00 m |
Bebouwde opp.: | 145 m² |
Bewoonbare opp.: | 130 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1973 |
Inhoud: | 403 m³ |
Gevelbreedte: | 10,00 m |
Bouwlagen: | 1 |
Algemene staat: | Normal |
Niet geïndexeerd K.I.: | 656,00 € |
Kadastrale benaming: | HUIS |
Kadastrale Nummers: | E/205/F/3 |
Kadastrale Oppervlakte: | 353,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20231129-0003053594-RES-1 |
EPC Index: | 419,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | E |
EPC Opmaakdatum: | 29/11/2023 |
EPC Geldig tot: | 29/11/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 29 m² |
Keuken: | 14 m² |
Tuin: | 123 m² |
Tuin Oriëntatie: | Noord |
Tuin Kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 - 1 |
Garage Oppervlakte: | 20 m² |
Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
Parking: | 1 |
Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Raamwerk: | Hout; |
Dak: | Plat dak |
Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel; |
Elektriciteit: | NIET CONFORM |
Verwarming: | Aardgas; |
Isolatie: | Geen isolatie; |
Rolluiken: | Ja - PVC |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.