Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Albert Smetlede
+32 800 25 237
Karaktervolle half open bebouwing gelegen in een eenrichtingsstraat in Wanzele. Deze woning kan na renovatie de iedeale uitvalsbasis zijn voor u en uw gezin.
De woning beschikt over een gelijkvloers van 96m² die ingedeeld is als volgt: de inkomhal geeft toegang tot de voorplaats en de woonkamer aansluitend vind je hier de keuken, badkamer en grote berging/garage. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamer waarvan 1 heel ruime kamer en 1 bureauruimte. Via een zolderluik heeft men ook nog toegang naar de zolder op betongewelven. Dit zorgt ervoor dat mits aanpassing de zolder eventueel tot een extra slaapkamer kan worden omgetoverd.
In de zuid-oost georienteerde tuin van 624m² is het heerlijk vertoeven. De toegankelijkheid van de ligging ten opzichte van centrum Lede, die winkels, horecagelegenheden en station op fietsafstand met zich meebrengt, is dan ook een grote troef van de woning.
Meer informatie of inboeken van een bezoek op de bezoekdag kan via deze link:
https://albert.immo/listing/dwelling-for-sale-9340-wanzele-10930409
Adres: |
Wanzelekouter 49 9340 Wanzele |
Referentie: | TK/SM/KDC/0601 |
Vraagprijs: | € 249 000 |
Type: | Woning |
Perceeloppervlakte: | 624 m² |
Perceelbreedte: | 12,00 m |
Perceeldiepte: | 59,00 m |
Bebouwde opp.: | 106 m² |
Bewoonbare opp.: | 142 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1962 |
Gevelbreedte: | 6,00 m |
Bouwlagen: | 3 |
Niet geïndexeerd K.I.: | 575,00 € |
Kadastrale benaming: | 41075 Lede 2 afdeling Wanzele sectie A |
Kadastrale Nummers: | 0727KP0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 624,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240313-0003169304-RES-1 |
EPC Index: | 1068,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
EPC Opmaakdatum: | 13/03/2024 |
EPC Geldig tot: | 13/03/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | Ja |
WC: | Ja |
Bureau: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Tuin: | 350 m² |
Tuin Breedte: | 11,50 m |
Tuin Diepte: | 33,00 m |
Tuin Oriëntatie: | Zuid-Oost |
Parking: | 3 |
Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Raamwerk: | PVC, Hout; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel; |
Verwarming: | Kolenkachel; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.