Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
BVBA Zaken- en Immokantoor GOFFIN
089/41.49.34
BIV : 205733510559
Dorpsstraat 30 1
3730 Hoeselt
www.immofransgoffin.be
Deze halfvrijstaande te renoveren standswoning is gelegen langs de Sportpleinstraat ter hoogte van nummer 21, op een perceel van 2a 02ca.
Op slechts een tweetal minuutjes wandelen komt men al in het centrum van Tongeren. Ondanks de centrale ligging is het hier aangenaam om wonen in deze rustige straat met weinig verkeer, met alles wat men nodig heeft toch vlakbij, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer,..
Deze knusse woning dient verder gerenoveerd te worden. Het dak werd al vernieuwd door de eigenaar een achttal jaar geleden, zodat deze zware kost niet meer gemaakt moet worden door de koper.
INDELING:
Gezellige binnenkoer die leidt naar de inkomdeur, open leefruimte onderverdeeld in keuken met eetplaats en daarop aansluitend een knusse zitruimte, badkamer met bad, lavabo en WC, trap naar de verdieping, kleine nachthal, 1 slaapkamer.
Buiten: gezellige binnenkoer die dienst doet als terras, ruime halfvrijstaande garage. Berging met overkapping.
Het leuke achterliggende stadstuintje - niet inbegrepen in dit aanbod en toehorende aan de gemeente - mag mits onderhoud in gebruik genomen worden door de koper.
EPC: 508 kWh/m² pj. Label F - Deze woning is bijgevolg onderhevig aan de renovatieplicht.
- https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Wie aan de voorwaarden voldoet, komt in aanmerking voor het bekomen van een aantal noemenswaardige premies. Meer info via
- https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie/mijn-verbouwpremie
- https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie
of tijdens een vrijblijvend bezoek.
Adres: |
Sportpleinstraat 21 3700 Tongeren |
Referentie: | Sportpleinstraat |
Vraagprijs: | € 159 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | Stad centrum, Aan rustige weg |
Perceeloppervlakte: | 202 m² |
Perceelbreedte: | 10,00 m |
Perceeldiepte: | 22,00 m |
Bewoonbare opp.: | 115 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1930 |
Gevelbreedte: | 4,40 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | ReadyForEntry |
Geïndexeerd K.I.: | 629,00 € |
Kadastrale benaming: | HUIS |
Kadastrale Nummers: | Tongeren - 8ste AFD sectie B nummer 60 R P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 202,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240115-0003108198-RES-1 |
EPC Index: | 565,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
EPC Opmaakdatum: | 15/01/2024 |
EPC Geldig tot: | 15/01/2034 |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 1 |
Badkamers: | Ja |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 23 m² |
Keuken: | 26 m² |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin Oriëntatie: | Zuid |
Garage: | 1 - 1 |
Garage Oppervlakte: | 27 m² |
Garage Types: | Vrijstaand steen |
Parking: | 2 |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hout; |
Dak: | Zadeldak - een 8-tal jaar geleden vernieuwd |
Beglazing: | Dubbel; |
Verwarming: | Gaskachels; |
Isolatie: | Dakisolatie; |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Kabel: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.