Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Vastgoedkantoor Devriese
056/44.03.69
BIV : 506244
Dorpsplein 11 1
8560 GULLEGEM
www.vastgoedkantoordevriese.be
Deze degelijke, karaktervolle woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk te Roeselare.
Gunstige ligging nabij winkels, scholen en andere voorzieningen
Indeling als volgt:
We treden de woning binnen via de uitnodigende inkomhal.
Deze staat in verbinding met een gezellige leefruimte, bestaande uit eetplaats en salon.
Keuken voorzien van ontbijthoek.
De veranda, badend in natuurlijk licht, is een ideale plek voor ontspanning. Daar is het volop genieten van de uitgestrekte achtertuin.
Aanpalend treffen we de wasplaats die ook de nodige bergruimte biedt.
De eerste verdieping telt 3 slaapkamers en een badkamer met douche en lavabo.
De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra opslagruimte of kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte, afhankelijk van uw behoeften en voorkeuren.
Grote tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten.
Genieten!
EXTRA TROEVEN: verwarming op aardgas, HR en dubbele beglazing, zee van ruimte, parking op eigen terrein,..
Bij deze woning is optioneel een garage te koop. Deze is gelegen net om de hoek, op wandelafstand. Deze garage biedt niet alleen extra parkeergelegenheid, maar kan ook dienen als extra opslagruimte of als investering.
Onze ref. DEV4029
Adres: | Roeselare |
Referentie: | Dev4029 |
Vraagprijs: | € 198 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad, In woonwijk |
Perceeloppervlakte: | 502 m² |
Perceelbreedte: | 6,00 m |
Bewoonbare opp.: | 146 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1958 |
Gevelbreedte: | 6,00 m |
Bouwlagen: | 4 |
Algemene staat: | ToRefurbish |
Niet geïndexeerd K.I.: | 386,00 € |
Kadastrale benaming: | 36503 ROESELARE 3 AFD |
Kadastrale Nummers: | C 1251 G2 |
Kadastrale Oppervlakte: | 502,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240327-0003184149-RES-2 |
EPC Index: | 392,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | D |
EPC Opmaakdatum: | 27/03/2024 |
EPC Geldig tot: | 27/03/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 27 m² |
Keuken: | 6 m² |
Zolder: | 23 m² |
Veranda: | 15 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin Kwaliteit: | Normaal |
Parking: | 2 |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC; - in goede staat |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas; - grotendeels HR |
Verwarming: | Gaskachels, Aardgas; - gaskachel in leefruimte (merk Wellstraler) |
Isolatie: | Dakisolatie; - hellend dak voor en achter: 40 mm PUR zonder regelwerk - hellend dak links: 180 mm MW in situ tussen regelwerk |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Kabel: | Ja |
Antenne: | Ja |