Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Swevers Vastgoed - BORGLOON
011/ 255 155
Voor meer info en foto's, surf naar www.swevers.be – Op zoek naar een leuke, charmante gezinswoning met 3 slaapkamers, een zalig groene en zonrijke tuin en een wondermooie natuurrijke omgeving? Dan nemen wij je maar al te graag mee naar Val-Meer, een deelgemeente van Riemst. In de immer rustige Valmeerstraat behoort nummer 134 toe aan een knap perceel van 6a 36ca. De immense groene buffer rondom zorgt voor heel wat rust en privacy terwijl de ideale zuidwestelijke oriëntatie de zalige zon met zich mee brengt. Pure rust, weelderig groen en het gezelschap van de zon, je zal meteen beseffen dat dit een bijzonder aangenaam plekje is om te vertoeven. Sinds 1951 biedt dat zalige perceel ook plaats aan een zeer charmante, vrijstaande woning. Je krijgt hier een aangename bewoonbare oppervlakte van 125m² groot, waarvan 92m² toebehoort aan de gelijkvloerse verdieping. Hier krijg je een grote leefruimte met open keuken, een handige berging, veranda, badkamer en alvast een eerste slaapkamer. De andere twee slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping. Tot slot krijg je een zeer handige en inpandige garage met een oppervlakte van 21m² groot. Vervang jij de poort eventueel door een grote raampartij dan creëer je hier al gauw heel wat extra bewoonbare oppervlakte. Je woont vlakbij het centrum van Riemst waardoor alle dagelijkse benodigdheden vlakbij huis te vinden zijn. Interesse? tel. 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Adres: |
Valmeerstraat 134 3770 Riemst |
Referentie: | B1176 |
Vraagprijs: | € 279 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 636 m² |
Perceelbreedte: | 39,00 m |
Perceeldiepte: | 15,00 m |
Bebouwde opp.: | 122 m² |
Bewoonbare opp.: | 125 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1951 |
Gevelbreedte: | 14,00 m |
Algemene staat: | ToRefurbish |
Niet geïndexeerd K.I.: | 566,00 € |
Kadastrale benaming: | huis |
Kadastrale Oppervlakte: | 636,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230424-0002866161-RES-4 |
EPC Index: | 378,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | D |
EPC Opmaakdatum: | 24/04/2023 |
EPC Geldig tot: | 24/04/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 30 m² |
Keuken: | Ja |
Zolder: | 21 m² |
Veranda: | 13 m² |
Tuin: | 514 m² |
Tuin Oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin Kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 - 1 |
Garage Oppervlakte: | 21 m² |
Garage Types: | Inpandig |
Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Raamwerk: | PVC; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel; |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas; |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie; |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.