Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Sensimmo
089/20 90 88
Met groot genoegen kondigen wij aan dat een halfvrijstaande gezinswoning in het grensdorpje Vroenhoven te koop wordt aangeboden. Gelegen op zeer korte afstand van grensovergang met Nederland en nabij de bruisende binnenstad van Maastricht.
Deze charmante woning biedt een unieke kans voor kandidaat- kopers dewelke op zoek zijn naar een renovatieproject. Hoewel er nog enige werkzaamheden nodig zijn om de volledige potentie van deze woning te realiseren, zijn de huidige eigenaars al begonnen met de renovatie, wat betekent dat de nieuwe eigenaars kunnen profiteren van een voorsprong in het renovatiecyclus.
De locatie van deze woning is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar rust en sereniteit, de woning biedt een vlotte verbinding met de omgeving zoals de scholengemeenschap, talrijke handelszaken en zo meer.
De omgeving biedt een prachtig landschap en een vriendelijke gemeenschap.
Als u op zoek bent naar een woning met karakter en potentieel, dan is deze halfvrijstaande woning zeker de ideale keuze.
Nieuwe eigenaars van een woongebouw met een EPC-label E of F zullen verplicht worden om binnen de 5 jaar na overdracht de woning grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.
Graag maken we tijd vrij voor u vrij tijdens een bezichtiging.
Contacteer ons gerust op 089 20 90 88!
Adres: |
Krijtstraat 30 3770 Riemst |
Referentie: | 2459 |
Vraagprijs: | € 215 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Landelijk |
Perceeloppervlakte: | 1 093 m² |
Perceelbreedte: | 8,25 m |
Perceeldiepte: | 83,00 m |
Bebouwde opp.: | 115 m² |
Bewoonbare opp.: | 200 m² |
Type constructie: | Baksteen |
Bouwjaar: | 1940 |
Gevelbreedte: | 6,00 m |
Algemene staat: | ToRenovate |
Niet geïndexeerd K.I.: | 480,00 € |
Kadastrale benaming: | woning |
Kadastrale Nummers: | A184/00R |
Kadastrale Oppervlakte: | 1096,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230320-0002842974-RES-1 |
EPC Index: | 1287,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | G |
EPC Opmaakdatum: | 20/03/2023 |
EPC Geldig tot: | 20/03/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Tuin: | Ja |
Tuin Breedte: | 17,00 m |
Tuin Diepte: | 65,50 m |
Tuin Kwaliteit: | Aan te leggen |
Parking: | 2 |
Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Raamwerk: | Hout; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Enkel; |
Isolatie: | Geen isolatie; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.