Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Residentie Vastgoed
059/250 590
BIV : 203768
Marktstraat 20
8460 Oudenburg
www.residentievastgoed.be
Uw partner in onroerend goed.
Deze halfopen woning is rustig maar toch centraal gelegen in de Mandelwijk te Oudenburg. De woning, gebouwd in 1975, heeft een perceeloppervlakte van 413 m².
De woning is als volgt ingedeeld: inkom met apart toilet, ruime living, aparte keuken met bergruimte. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers aanwezig, badkamer met ligbad en douchestang. Via het zolderluik in de nachthall heb je toegang tot de zeer ruime zolder (reeds geïsoleerd).
Deze woning kent een zuidgerichte tuin en door zijn halfopen karakter heb je de hele dag door zon in de tuin. De woning beschikt ook over een aangebouwde garage die door de eigenaar ingericht was als atelier.
Deze rustige wijk is gekenmerkt door zijn autoluwe karakter (de straten zijn doodlopend en enkel via de fiets of te voet kan je binnendoor) Het is dan ook niet verwonderlijk dat deze wijk een grote aantrekkingskracht heeft voor zowel gezinnen als mensen die op zoek zijn naar een rustige woning dichtbij alle faciliteiten.
Vraag gerust meer info via ons kantoor of laat je begeleiden doorheen deze woning tijdens een bezoek.
Deze woning is renovatieplichtig!
Meer info op: https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Via deze site kan je ook checken op welke premies je recht hebt - Vraag meer info over dit alles tijdens uw bezoek.
EPC 622 kWh/m² - UC: 3152643 - (Vg, Wglk, Gmo, Gvkr, Vv) - Ref. OU24961
Adres: |
Lijsterbeslaan 7 8460 Oudenburg |
Referentie: | OU24961 |
Vraagprijs: | € 239 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 413 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1975 |
Algemene staat: | ToRenovate |
Niet geïndexeerd K.I.: | 570,00 € |
Kadastrale Oppervlakte: | 413,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240222-0003152643-RES-1 |
EPC Index: | 622,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
EPC Opmaakdatum: | 22/02/2024 |
EPC Geldig tot: | 22/02/2034 |
CO2 Emissie Index: | 122,00 kg CO2/m²/jaar |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 27 m² |
Keuken: | 10 m² |
Berging: | 1 m² |
Zolder: | 31 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin Oriëntatie: | Oost |
Tuin Kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 |
Garage Oppervlakte: | 16 m² |
Garage Types: | Aangebouwd steen |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Hout; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Enkel; |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas; |
Isolatie: | Dakisolatie; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.