Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Vastgoed Wanneyn Missiaen
050/70 34 35
BIV : 505429
Hubert d'ydewallestraat 4 001
8730 BEERNEM
www.vastgoedwanneyn.be
Ligging: nabij Baliebrugge /Sijslo - & nabij op en afrit van E - 403 (Brugge - Kortrijk)
Dé ideale woning voor wie op zoek is naar rust en ruimte in een landelijke omgeving.
Deze eigendom werd in de loop der jaren zorgvuldig onderhouden en heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 248 m2.
De woning beschikt over 4 slaapkamers en is daarmee uitermate geschikt voor een gezin.
De oriëntatie van de tuin is zuidwest, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Het overdekte terras is de perfecte plek om te ontspannen met zicht op de paarden in de weide ernaast
en te genieten van de mooie groene omgeving en de zalige rust. In de tuin vinden we een tuinhuis naast het grote schaduwrijke kippenpark, in dit tuinhuis gaan ze op stok.
Een tweede tuinhuis is ingericht als tuinberging. Er is ook een open schuur ( 7 x 3 m) Het terrein is volledig omheind.
Indeling: Parking op eigen terrein, centrale inkomhal met gastentoilet. Lichtrijke woonkamer met zicht op een naastliggende weide. De gezellige open haard maakt het knus thuisgevoel intenser. Er is overal centrale verwarming én voor de thuiswerkers.. er is een huisbureauhoek in de woonkamer ;-). Aansluitend vinden we de lichtrijke geïnstalleerde keuken met aanpalend de bijkeuken en de wasplaats voorzien van een inloopdouche. Er zijn 3 ruime slaapkamers op de nachthal, in de nabijheid van de badkamer. De 4e slaapkamer grenst aan de keuken daardoor is deze plek ook praktisch te benutten als een hobbykamer/speelkamer. De woning is volledig onderkelderd met onderverdeling inpandige garage, koele berging, wijnkelder en kruipkelder.
Bekijk de luchtbeelden via onderstaande link : https://www.youtube.com/watch?v=IS6VI-MJYZU
Pluspunten:
+ 2x 5000l regenwater
+ recente Cv gasketel 2018
+ Drijfkracht
De woning heeft een EPC-waarde energielabel E. Renovatieverplichting is hier van toepassing. (Binnen de 5 jaar naar label D)
:-) U kan aan de hand van onderstaande link zelf een simulatie maken zodat u kunt zien met welke financiële inspanning u het huidig energielabel kunt laten zakken.
https://web.setle.app/nl-be/estates/69e52b28-7880-41da-a828-8fdf7ef19d19/renovation
Wenst u een bezoek aan deze eigendom? Bel ons gerust op 05073435 (Jolien/Louise)
Adres: |
Kwagatstraat 24 8020 Oostkamp |
Referentie: | TK/3873 |
Vraagprijs: | € 478 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging |
Perceeloppervlakte: | 3 171 m² |
Perceelbreedte: | 84,00 m |
Perceeldiepte: | 85,00 m |
Bebouwde opp.: | 324 m² |
Bewoonbare opp.: | 248 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1973 |
Gevelbreedte: | 16,00 m |
Algemene staat: | ReadyForEntry |
Niet geïndexeerd K.I.: | 882,00 € |
Kadastrale Oppervlakte: | 3171,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230612-0002916710-RES-1 |
EPC Index: | 431,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | E |
EPC Opmaakdatum: | 12/06/2023 |
EPC Geldig tot: | 12/06/2033 |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | Ja |
WC: | Ja |
Bureau: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Bijkeuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin Oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin Kwaliteit: | Verzorgd |
Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Aluminium; |
Beglazing: | Enkel, Dubbel; |
Elektriciteit: | drijfkracht |
Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Aardgas; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.