Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Optimmo It Cvba
056/604 022
In een rustige buurt, nabij het centrum van Olsene en invalswegen naar E17 en de N43 (Gentseweg die Kortrijk met Gent verbindt), bieden wij u deze opportuniteit. Bent u de persoon die houdt van eigen creativiteit en op zoek is naar een ruime woning met mogelijkheden zowel binnen als buiten? Dan bent u hier aan het juiste adres!
De indeling is als volgt:
- ruime inkomhal met toegang tot de lichtrijke woonkamer en keuken
- aansluitend is er een berging/wasplaats en badkamer
- op de verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, aparte bergruimte en toegang tot een leuke dakkamer (+/- 53 m²) met veel potentieel (bijvoorbeeld hobbyruimte, master bedroom, speelkamer,...).
Buiten de woning is het verrassend ruim dankzij de lange oprit, de diepe aangename tuin en garage.
Nutsvoorzieningen:
- digitale elektriciteitsmeter
- aardgas aanwezig in de straat
- verwarming deels met accumulatie en stookolie (bovengrondse tank)
- stads- en regenwater (1500 liter)
Enkele belangrijke troeven op een rij:
- centrale, doch rustige ligging
- perceeloppervlakte van 370 m²
- bewoonbare oppervlakte: +/- 230 m²
- droge kelder
Uw project start hier!
Adres: |
Nieuwlandstraat 35 9870 Olsene |
Referentie: | Nieuwlandstraat 35 - Olsene |
Vraagprijs: | € 219 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 370 m² |
Bewoonbare opp.: | 230 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1964 |
Niet geïndexeerd K.I.: | 530,00 € |
Kadastrale benaming: | ZULTE 2 AFD/OLSENE/NIEUWLANDSTRAAT 35 |
Kadastrale Nummers: | B1181/00D2 |
Kadastrale Oppervlakte: | 370,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240307-0003167389-RES-1 |
EPC Index: | 787,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
EPC Opmaakdatum: | 7/03/2024 |
EPC Geldig tot: | 7/03/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 3 |
WC: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin Oriëntatie: | Zuid-Oost |
Parking: | 2 |
Beglazing: | Enkel; |
Verwarming: | Stookolie; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.