Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Johan Telen Vastgoed
089/86.61.68
Deze gelijkvloerse gezinswoning is gelegen op een perceel van 5a09ca nabij het centrum van Neeroeteren.
Troeven:
- Gelijkvloerse woning op een onderhoudsvriendelijk perceel
- Nieuwe PVC ramen met dubbele beglazing
- Elektriciteit is vernieuwd
- Stijlvol & met hedendaagse materialen gerenoveerd
Indeling:
- Gelijkvloers -
Via de inkomhal komen we in de woonkamer. Deze woonkamer is, zoals de rest van de woning, voorzien van een donkere steentapijt. Er is veel natuurlijk licht door het grote raam aan de voorzijde & het schuifraam aan de zijkant dat uitgeeft op het terras & de tuin. Via de woonkamer komt men in de open keuken. Deze, nieuwe, keuken beschikt over een moderne uitstraling en is uitgerust met volgende apparatuur: een combi-oven, heteluchtoven, koelkast, kookplaat mét afzuigkap en een spoelbak. Het geheel werd afgewerkt met een kunststof werkblad. Verder is er een handige wasplaats/berging en een apart CV-lokaal.
Aan de linkerzijde van de woning zijn er 3 slaapkamers, een gastentoilet en een badkamer dewelke uitgerust is met een ligbad mét douchewand en een wastafel in een fraai badmeubel. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over mooie inbouwkasten!
Via een vlizotrap is de opbergzolder te bereiken.
- Tuin -
De tuin is voorzien van fraaie klinkers. Verder is er een groot terras mét zonneluifel en een houten tuinhuis. De tuin is volledig omheind en is uitermate geschikt voor de mensen die graag genieten van hun tuin zonder hier te veel in te moeten werken!
Details:
Airco in woonkamer (kan ook mee verwarmd worden)
CV op stookolie (er ligt aardgas in de straat)
PVC ramen, dubbele beglazing (muv raam in de berging)
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Raadpleeg de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen voor meer informatie.
Adres: |
Elerweg 39 3680 Neeroeteren |
Referentie: | HL/1983/TK/2024 |
Vraagprijs: | € 299 000 |
Type: | Woning |
Perceeloppervlakte: | 509 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1963 |
Gevelbreedte: | 12,50 m |
Algemene staat: | ReadyForEntry |
EPC Certificaat Nr.: | 202402070003133487RES1 |
EPC Index: | 605,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 30 m² |
Keuken: | 11 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin Kwaliteit: | Normaal |
Raamwerk: | PVC; |
Dak: | Zadeldak - Overzetdak |
Beglazing: | Dubbel; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.