Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Agence Rosseel - Gent
09/220.50.00
BIV : 204633
Kortrijksesteenweg 74
9000 Gent
www.rosseel.be
Het kantoor is gespecialiseerd in de verkoop, verhuur en advies van onroerende goederen. Daarnaast staan wij ook in voor het opmaken en het begeleiden van vermogens- en successieplanning . Wij... meer weten dat u maatwerk wilt, en daar houden we rekening mee. Wij bieden onze klanten een individuele begeleiding m.a.w een totale service vanaf de schatting van de woning tot en met het verlijden van deakte bij de notaris. Hierbij bieden wij U een uitgebreid dienstenpakket aan bestaande uit de verkoop - verhuur - beheer van onroerende goederen enerzijds en verzekeringen / hypothecaire leningenanderzijds. Naast een uitgebreide kennis van de meest recente wetgeving terzake, hebben wij dus ook het voordeel vertrouwd te zijn met bankieren en verzekeren.
Dit pittoresk huis is gelegen in één van de meest gegeerde wijken rond Gent. De Florawijk combineert rustig wonen met een prima bereikbaarheid. Het centrum van Gent en Merelbeke ligt op fietsafstand, waar alle voorzieningen (scholen, winkels, etc.) beschikbaar zijn. Met de wagen is alles ook vlot bereikbaar dankzij verscheidene invalswegen in de buurt (E40, R4, Brusselsesteenweg).
We wandelen binnen in een comfortabele inkomruimte. Hier is voldoende ruimte voor jassen en schoenen op te bergen. Als we doorlopen komen we in de lichtrijke leefruimte met zithoek en eettafel. Hier valt de gezellige stijl in combinatie met de praktische indeling onmiddellijk op. De ingerichte keuken is verbonden met aan de ene kant een handige berging (aansluiting wasmachine en droogkast) en aan de andere kant de ruime veranda, die uitkijk geeft op de leuke tuin met tuinhuis.
Het eerste verdiep herbergt een grote slaapkamer met ingemaakte kasten en de badkamer met ligbad, douche, lavabomeubel en toilet. Op de bovenste verdieping vinden we de tweede slaapkamer.
Extra troeven: Oprit voor minimaal 2 wagens en garage, leuke tuin en topligging in doodlopende straat.
Voor een bezoek en/of meer info contacteer Benjamin De Wit (benjamin@rosseel.be of 0473 97 08 80)
Adres: |
Vinkenlaan 1 9820 Merelbeke |
Referentie: | BDWC-5549 |
Vraagprijs: | € 345 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 240 m² |
Bewoonbare opp.: | 129 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Kadastrale benaming: | Merlebeke, Afdeling 1, Sectie A |
Kadastrale Nummers: | 0235/00C002 |
EPC Certificaat Nr.: | 20240223-0003153526-RES-1 |
EPC Index: | 681,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
EPC Opmaakdatum: | 23/02/2024 |
EPC Geldig tot: | 23/02/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Berging: | 6 m² |
Veranda: | 15 m² |
Terras: | Ja |
Tuin: | 150 m² |
Garage: | 1 - 1 |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.