Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Vicus Vastgoed
CONTACT: Laura op 0473 41 35 62 of via laura@vicusvastgoed.be
verkoop aan VRAAGPRIJS
verkoop door eigenaar-professioneel
Mobi-score: 8,8/10
Nabij het centrum van Merelbeke vindt u dit eigentijdse nieuwbouwproject in een rustige doodlopende straat zonder doorgaand verkeer. Het centrum van Merelbeke ligt op slechts 15 minuten van het bruisende Gent. De gemeente zelf heeft echter ook veel te bieden. In de nabije omgeving zijn er tal van voorzieningen zoals winkels, supermarkten, sportvoorzieningen, horeca, openbaar vervoer... Één van de grootste troeven is de bereikbaarheid van de gemeente met de opritten van de E17,E40 en R4 in de nabije omgeving.
Het kleinschalige project in de Jozef Hebbelynckstraat bestaat uit 5 nieuwbouwwoningen met een tijdloze look and feel. Er is keuze tussen gesloten en half-open woningen.
De woningen bezitten een mooie grote leefruimte met open keuken en aansluitend de berging. Dankzij de grote raampartijen in de leefruimte geniet de woning van veel licht en geeft ze u een open groen zicht op de gezellige oostgeoriënteerde tuin. Alle woningen beschikken over 3 slaapkamers (mogelijkheid tot maken van 5 slaapkamers), een ruime badkamer en een apart toilet in de nachthal. Daarnaast beschikt elke woning nog over een zolder van +-30m2. De woningen beschikken telkens over een eigen oprit voor of langs de woning.
De woning wordt casco geleverd. De ruwbouw wordt opgetrokken volgens de regels van de kunst.
U kunt de woning dus nog volledig naar eigen wensen en stijl afwerken. Mogelijkheid aankoop onder 6% btw, mits voldaan aan de voorwaarden.
CONTACT: Laura op 0473 41 35 62 of via laura@vicusvastgoed.be
Adres: |
Jozef Hebbelynckstraat 12 9820 Merelbeke |
Vraagprijs: | € 476 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
Ligging: | In centrum, Landelijk, In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente, Bosrijke omgeving |
Perceeloppervlakte: | 222 m² |
Perceelbreedte: | 5,78 m |
Perceeldiepte: | 38,06 m |
Bewoonbare opp.: | 213 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2024 |
Gevelbreedte: | 5,78 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | ReadyForEntry |
Kadastrale benaming: | Huis |
Kadastrale Nummers: | 639V2 P00000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 222,00 m² |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Kamers: | 3 |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 33 m² |
Keuken: | 15 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin Oriëntatie: | Oost |
Tuin Kwaliteit: | Aan te leggen |
Garage: | 1 |
Garage Types: | Parkeerplaats |
Parking: | 1 |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Aluminium; |
Dak: | Zadeldak |
Elektriciteit: | conform |
Verwarming: | Vloerverw. geheel, Warmtepomp; |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.