Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Swevers Vastgoed - HASSELT
011/255 155
Voor uitgebreide info en foto’s, surf naar www.SWEVERS.be! –Instapklaar? Check! Zonovergoten perceel? Check! Fantastische ligging? Check! Zo vink je ook de andere grote troeven zonder enige twijfel van jouw wenslijst in deze knappe gezinswoning te Linkhout, Lummen. We nemen je graag mee naar de uiterst rustige Drie Lindenstraat 22 vlakbij het Schulensmeer. Dit prachtige zuidoostelijk georiënteerde perceel van 5a 10ca biedt sinds 1976 plaats aan een leuke half open woning. De woning werd de afgelopen jaren al grondig gerenoveerd met aandacht voor hedendaagse en stijlvolle materialen. De ramen werden allemaal vervangen door pvc met HR-beglazing, de keuken, badkamer én vloeren werden vernieuwd, het dak werd geïsoleerd en zeer recent in 2023 werd de elektriciteit volledig conform gemaakt. Zo krijg je hier vandaag een instapklare en moderne bewoonbare oppervlakte van 176m² groot. Gelijkvloers vind je naast een inkomhal, een gezellige leefruimte, een volledig vernieuwde keuken, een comfortabele en hedendaagse badkamer en alvast de eerste twee slaapkamers. Boven vind je de derde slaapkamer en een grote zolder. Tot slot krijg je een inpandige garage waarbij de sectionaal poort, samen met de ramen in 2016 vernieuwd werd. Met een ideale zuidoostelijke oriëntatie staat “genieten” absoluut centraal in deze volledig omheinde tuin. Interesse? Tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Adres: |
Drie Lindenstraat 22 3560 Lummen |
Referentie: | H6303 |
Vraagprijs: | € 310 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In woonwijk |
Perceeloppervlakte: | 510 m² |
Perceelbreedte: | 12,20 m |
Perceeldiepte: | 44,00 m |
Bebouwde opp.: | 125 m² |
Bewoonbare opp.: | 138 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1976 |
Renovatiejaar: | 2021 |
Gevelbreedte: | 8,60 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | ReadyForEntry |
Niet geïndexeerd K.I.: | 577,00 € |
Kadastrale benaming: | Huis |
Kadastrale Oppervlakte: | 510,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240131-0003077615-RES-2 |
EPC Index: | 324,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | D |
EPC Opmaakdatum: | 31/01/2024 |
EPC Geldig tot: | 31/01/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Kamers: | 13 |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 24 m² |
Keuken: | 16 m² |
Berging: | 21 m² |
Zolder: | 60 m² |
Tuin: | 386 m² |
Tuin Oriëntatie: | Zuid-Oost |
Tuin Kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 - 1 |
Garage Types: | Inpandig |
Parking: | 3 |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | PVC; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas; |
Verwarming: | Stookolie; |
Isolatie: | Dakisolatie; |
Alarm: | Ja |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.