Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Woonvast
03 23 23 140
Deze gesloten bebouwing in Lokeren biedt een perfecte mix van hedendaags comfort en stijlvolle renovatie. Gelegen op een rustige locatie, is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht en gemak.
Indeling:
- Inkomhal: Je betreedt de woning via een stijlvolle inkomhal.
- Berging/Bureauruimte: Direct toegankelijk vanuit de inkomhal, ideaal voor thuiswerken of extra opslag.
- Apart Toilet: Handig voor gasten en bewoners.
- Technische Ruimte: Hier vind je aansluitingen voor je wasmachine en droogkast.
- Leefruimte met Open Keuken: De lichtrijke leefruimte biedt voldoende ruimte voor ontspanning en entertainment. De open keuken is uitgerust met alle comfort.
- Eerste Verdieping: Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers, perfect voor gezinsleden of gasten.
- Badkamer: De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
- Tweede Verdieping: De derde slaapkamer bevindt zich hier, ideaal als een privéruimte, kantoor of hobbykamer.
Troeven:
- Instapklaar
- Gunstige EPC-score (Label B)
- Conforme Elektrische keuring
- Gezellige stadstuin (125m²)
Deze woning is klaar om jou te verwelkomen. Neem contact op voor een bezichtiging via sam@woonvast.be of via 0475 22 23 22
Adres: |
Zelestraat 34 9160 Lokeren |
Referentie: | TK/2024/035 |
Vraagprijs: | € 345 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad, Stad centrum, Residentieel |
Perceeloppervlakte: | 190 m² |
Perceelbreedte: | 5,00 m |
Perceeldiepte: | 33,00 m |
Bebouwde opp.: | 110 m² |
Bewoonbare opp.: | 152 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Renovatiejaar: | 2021 |
Gevelbreedte: | 5,00 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | ReadyForEntry |
Niet geïndexeerd K.I.: | 290,00 € |
Kadastrale benaming: | HUIS |
Kadastrale Nummers: | 01252 |
Kadastrale Oppervlakte: | 190,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20210430-0002409113-RES-2 |
EPC Index: | 170,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | B |
EPC Opmaakdatum: | 30/04/2021 |
EPC Geldig tot: | 30/04/3031 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
: | Beschermd erfgoed (info: www.onroerenderfgoed.be) |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Tuin: | 125 m² |
Tuin Oriëntatie: | Noord |
Tuin Kwaliteit: | Normaal |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC; - Vernieuwd 2020 |
Dak: | Zadeldak - Vernieuwd 2020 |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas; - Vernieuwd 2020 |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas; - Vernieuwd 2020 |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie; - Vernieuwd 2020 |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.