Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Immo 3000
016/ 60.30.00
BIV : 502667
Houwaartstraat 9
3210 Linden
www.immo3000.be
uw vastgoedpartner in en rond 3000 Leuven
🏡 Charmante Woning te Koop in Kerkenbosstraat 12, 3210 Linden 🌳
Ontdek de perfecte combinatie van modern wonen in een bosrijke omgeving. Deze ruime villa woning, gebouwd in 2009, biedt een royaal bewoonbare oppervlakte van maar liefst 311m² op een perceel van 612m². Gezien het bouwjaar geniet deze woning een sterke EPC-score van 129 en ben je naar de toekomst toe verzekerd van energiezuinig wonen.
Op het gelijkvloers kom je binnen in de ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Aan de rechterzijde bevindt zich de garage met aansluitende berging/bijkeuken.
De leefruimte geniet van erg veel lichtinval en gaat door naar de keuken achteraan. De keuken is volledig ingericht met toestellen en heeft een doorgang naar de tuin.
Het 1e verdiep werd ingericht met 3 ruime slaapkamer, een logeerkamer en een grote badkamer.
Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping waar voldoende ruimte is voor het creëren van 2 extra (slaap/bad) kamers.
De woning ligt op wandelafstand van het centrum van Linden, waar alle voorzieningen beschikbaar zijn. 2 scholen, 2 bakkers, 2 apothekers, 2 supermarkten, ...
Op 15min sta je met de fiets in Leuven en op 20min met de bus tot aan het station.
Zorgeloos wonen in 1 van de meest gegeerde buurten van Linden. Benieuwd naar een bezoek? Bel 016/603000 voor uw afspraak of stuur alvast een mailtje naar info@immo3000.be
Adres: |
Kerkenbosstraat 12 3210 Linden |
Referentie: | 2023_LIN212NN |
Vraagprijs: | € 845 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Aan rustige weg, Residentieel, Verkaveling, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 612 m² |
Bebouwde opp.: | 127 m² |
Bewoonbare opp.: | 311 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2009 |
Gevelbreedte: | 11,00 m |
Bouwlagen: | 4 |
Niet geïndexeerd K.I.: | 2.229,00 € |
Kadastrale benaming: | LUBBEEK 4 AFD / LINDEN |
Kadastrale Nummers: | B84g3 |
Kadastrale Oppervlakte: | 612,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230718-0002947247-RES-1 |
EPC Index: | 129,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | B |
EPC Opmaakdatum: | 18/07/2023 |
EPC Geldig tot: | 18/07/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 5 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin Oriëntatie: | Noord |
Tuin Kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 - 1 |
Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
Parking: | 2 |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel; |
Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas; |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.