Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Albert Smetlede
+32 800 25 237
ALBERT stelt u deze instapklare woning voor nabij het centrum van Lede. Het pand beschikt over een ideale locatie, zo zijn winkels, horeca en scholen op wandel- en fietsafstand. Ook zijn invalswegen naar zowel Aalst, Brussel als Gent zeer dichtbij.
Binnenkomen doen we in de inkomhal, die geeft ons direct toegang tot de leefruimte met open keuken. De keuken is volledig uitgerust en geniet dankzij de raampartijen van veel natuurlijk lichtinval. Verder is er op het gelijkvloers nog een badkamer met wastafel, douche en toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Via de vaste trap komen we terecht op de zolderruimte, hier situeert zich de derde slaapkamer.
Buiten is er een onderhoudsvriendelijke tuin en een aangelegd terras. Ook een polyvalente ruimte, hier kan mede door zijn oriëntatie het hele jaar door heerlijk vertoeft worden.
Als extra troef is de woning asbestvrij, mede dankzij de zonnepanelen en de isolatie geniet het van een goede EPC-score (B-label).
Voor meer informatie of een bezoek kan u terecht op onze website www.albert.immo of via 0496/ 86 86 63.
Adres: |
Openveldstraat 52 9340 Lede |
Referentie: | TK/SM/JDC/0595 |
Vraagprijs: | € 325 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 258 m² |
Perceelbreedte: | 4,76 m |
Perceeldiepte: | 48,06 m |
Bebouwde opp.: | 65 m² |
Bewoonbare opp.: | 124 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1900 |
Renovatiejaar: | 2023 |
Gevelbreedte: | 4,76 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | ReadyForEntry |
Niet geïndexeerd K.I.: | 255,00 € |
Kadastrale benaming: | 41034 LEDE 1 AFD/LEDE/ |
Kadastrale Nummers: | 0231W6P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 258,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20231018-0003017533-RES-1 |
EPC Index: | 148,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | B |
EPC Opmaakdatum: | 18/10/2023 |
EPC Geldig tot: | 18/10/2033 |
Voorkooprecht: | Neen |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | Ja |
WC: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Zolder: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin Oriëntatie: | West |
Tuin Kwaliteit: | Normaal |
Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
School: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Ontspanning: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Raamwerk: | PVC; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Hoogrendementsglas; |
Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Hoogrendementsketel, Aardgas; |
Isolatie: | Dakisolatie; |
Internet: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.