Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Ingimmo
0477 57 47 68
Deze woning met 4 ruime slaapkamers en zonnige tuin zal menegeen bekoren door zijn behoud van authentieke elementen en de ziel van het gebouw zelf. Indeling: via de inkomhal met originele tegelvloer komt u binnen in de grote vernieuwde leefkeuken voorzien van alle comfort en sfeervolle living/zitplaats (samen 60 m²), badkamer, recent geplaatste veranda met zicht op uitnodigend terras en zonnige tuin met wijds zicht. Op de eerste en tweede verdieping treft u steeds 2 ruime volwaardige slaapkamers. Vooraan de woning bevindt zich de mogelijkheid om 1 wagen te parkeren op eigen terrein. Doorheen de jaren werd dit pand vernieuwd (2012-2022). De woning beschikt reeds over hoogrendementsbeglazing, 2 nieuwe pelletkachels en is deels geïsoleerd maar er is nog ruimte voor verbetering op vlak van energiezuinigheid. Elektriciteit is volledig conform. Bezoekdagen zijn op zaterdag 13 en 20 april of een bezichtiging kan ook op een ander moment. Van harte welkom na telefonische afspraak met Inge 0477 57 47 68 of mailtje naar inge@ingimmo.be
Adres: |
Molenstraat 134 9690 Kluisbergen |
Referentie: | Molenstraat 134, 9690 Kluisbergen |
Vraagprijs: | € 329 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 531 m² |
Perceelbreedte: | 6,00 m |
Perceeldiepte: | 88,50 m |
Bebouwde opp.: | 108 m² |
Bewoonbare opp.: | 177 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1930 |
Renovatiejaar: | 2012 |
Inhoud: | 541 m³ |
Gevelbreedte: | 5,00 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | ReadyForEntry |
Niet geïndexeerd K.I.: | 343,00 € |
Kadastrale benaming: | Kluisbergen 2 AFD, Berchem, sectie A |
Kadastrale Nummers: | 0081A2P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 531,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240322-0003162731-RES-1 |
EPC Index: | 692,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
EPC Opmaakdatum: | 22/03/2024 |
EPC Geldig tot: | 22/03/2034 |
CO2 Emissie Index: | 7204,00 kg CO2/m²/jaar |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Ja |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 30 m² |
Keuken: | 30 m² |
Veranda: | 26 m² |
Tuin: | 423 m² |
Tuin Breedte: | 6,00 m |
Tuin Diepte: | 70,50 m |
Tuin Oriëntatie: | Noord-West |
Tuin Kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 |
Garage Types: | Parkeerplaats |
Parking: | 1 |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | PVC, Aluminium; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Hoogrendementsglas; |
Sanitair: | OK |
Elektriciteit: | conform |
Verwarming: | Pelletkachel, Aardgas; |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie; |
Internet: | Ja |
Mech. ventilatie : | Ja - badkamer |
Kabel: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.