Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Welkom in de Rijselseweg 35, deze gezellige rijwoning geniet van het beste van twee werelden, het landelijk zicht en de vlotte connectie naar centrum Ieper. De woning werd recent volledig gestript en staat volledig klaar om verder afgewerkt te worden!
De woning omvat op het gelijkvloers een inkom, en een royale leefruimte die naadloos overloopt in de open keuken met zalig zicht op de groene omgeving. Daarnaast zijn er nog twee ruimtes aanwezig die u kunt inschikken naar uw wensen. Een badkamer/bureau of een andere ingeving, u beslist! Op het verdiep zijn momenteel drie slaapkamers en een badkamer voorzien.
Voor deze woning heb je recht op heel wat renovatiepremies, waarover we je graag de nodige info bezorgen.
Geen kennis van renovatie of geen tijd? De woning kan volledig afgewerkt worden naar eigen smaak met inspraak in materialenkeuze!
Er zijn dus twee opties tot aankoop:
- Richtprijs 175.000 euro: Huidige toestand
- Richtprijs 299.000 euro: Volledige afwerking
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
Adres: |
Rijselseweg 35 8900 Ieper |
Referentie: | TO23204 |
Vraagprijs: | € 175 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 240 m² |
Perceelbreedte: | 8,35 m |
Perceeldiepte: | 46,00 m |
Bebouwde opp.: | 106 m² |
Bewoonbare opp.: | 123 m² |
Type constructie: | Houten skelet |
Bouwjaar: | 1930 |
Renovatiejaar: | 2024 |
Gevelbreedte: | 8,34 m |
Bouwlagen: | 2 |
Niet geïndexeerd K.I.: | 247,00 € |
Kadastrale benaming: | Ieper 1 AFD/ Rijselseweg 35/ |
Kadastrale Nummers: | C191/00M P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 240,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20211001-0002471607-RES-1 |
EPC Index: | 831,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
EPC Opmaakdatum: | 1/10/2021 |
EPC Geldig tot: | 1/10/2031 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 36 m² |
Keuken: | 11 m² |
Berging: | 8 m² |
Tuin: | 156 m² |
Tuin Breedte: | 4,80 m |
Tuin Diepte: | 30,94 m |
Tuin Oriëntatie: | Oost |
Tuin Kwaliteit: | Normaal |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | Hout; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel; |
Isolatie: | Dakisolatie; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.