Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Vastgoed Sinnaeve Koekelare
0492/97 53 52
BIV : 503337
Ommegangstraat 4 A
8680 Koekelare
www.vastgoedsinnaeve.be
Het kantoor is gespecialiseerd in de verkoop, verhuur en advies van onroerende goederen. Daarnaast staan wij ook in voor het opmaken en het begeleiden van vermogens- en successieplanning . Wij... meer weten dat u maatwerk wilt, en daar houden we rekening mee. Wij bieden onze klanten een individuele begeleiding m.a.w een totale service vanaf de schatting van de woning tot en met het verlijden van deakte bij de notaris. Hierbij bieden wij U een uitgebreid dienstenpakket aan bestaande uit de verkoop - verhuur - beheer van onroerende goederen enerzijds en verzekeringen / hypothecaire leningenanderzijds. Naast een uitgebreide kennis van de meest recente wetgeving terzake, hebben wij dus ook het voordeel vertrouwd te zijn met bankieren en verzekeren.
Ben je op zoek naar een charmante bungalowwoning met een adembenemend uitzicht op de achterliggende velden? Zoek niet verder!
Deze woning in Houthulst biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel te wonen midden in een oase van rust. Daarbij is het gelegen nabij tal van voorzieningen waaronder lagere en secundaire scholen, groot warenhuizen en openbaar vervoer.
Binnenkomen doe je via de brede inkomhal. Deze heeft toegang tot de ruime, lichtrijke woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van alle luxe en beschikt over alle nodige installaties waaronder: ingebouwde oven en microgolfoven, afwasmachine, kookplaat met ingebouwde dampkap, koelkast, …
Het is het kloppende hart van de woning, waar u samenkomt met familie, vrienden voor een gezellige avond.
Verder beschikt de woning over een gastentoilet, een luxueuze badkamer, voorzien van inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Op vandaag beschikt de gelijkvloerse woning over twee slaapkamers, maar er is mogelijkheid tot het uitbouwen van een derde.
De woning is gelegen op een perceel van 685m². Buiten vind je een grote tuin die nog naar eigen wens kan worden afgewerkt. Of je nu groene vingers hebt en droomt van een weelderige tuin, of gewoon wilt genieten van de ruimte, deze tuin biedt talloze mogelijkheden.
Niet overtuigd? Nog enkele troeven van de woning:
- Inpandige garage en lange opritlaan
- Verzichten op de achterliggende velden
- Grote onderhoudsvriendelijke tuin
- goedgekeurd attest elektriciteit
Aarzel niet om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme van deze woning.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Adres: |
Beukhoutstraat 32 A 8650 Houthulst |
Referentie: | 2431b |
Vraagprijs: | € 289 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Perceeloppervlakte: | 685 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1968 |
Renovatiejaar: | 2022 |
Algemene staat: | ReadyForEntry |
Niet geïndexeerd K.I.: | 478,00 € |
Kadastrale Oppervlakte: | 685,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230922-0002995954-RES-2 |
EPC Index: | 459,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | E |
EPC Opmaakdatum: | 22/09/2023 |
EPC Geldig tot: | 22/09/2033 |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Kamers: | 2 |
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Tuin: | Ja |
Garage: | 1 |
Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Beglazing: | Dubbel; |
Verwarming: | CV-ketel; - Aardgas |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.