Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Swevers Vastgoed - BERINGEN
011/255 155
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Ontdek dit charmante en instapklare huis in de rustige Klaprozenstraat 30 van Houthalen-Helchteren, ideaal voor gezinnen met alle voorzieningen binnen handbereik. Gebouwd in 1973 en vakkundig gerenoveerd in 2010, biedt het een moderne woonervaring op 122 m². De lichte woonkamer van 23 m² en de keuken van 8,30 m² profiteren van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl de tijdloze materialen kwaliteit en comfort uitstralen.
U treft bij aankomst een gezellige entree, een luchtige woonkamer met een praktische en zeer goed onderhouden keuken in het verlengde. Er zijn twee slaapkamers (20,30 m² en 9,70 m²), waarbij de grootste een inloopdressing heeft die mogelijk terug omgevormd kan worden naar een derde slaapkamer of kantoor. U heeft de luxe van wel 2 badkamers. De inpandige garage van 13,50 m² biedt daarnaast extra opbergruimte.
De tuin op een perceel van 14a 22ca is een echt paradijs met diverse terrassen, fruitbomen, bessenstruiken, een tuinhuis, en een recent geplaatste overkapping.
Met extra's zoals airconditioning, zonwering, een terras van 20 m², en een ingebouwde muziekinstallatie, is comfort gegarandeerd. De locatie is strategisch, nabij snelwegen, scholen, openbaar vervoer, en recreatiemogelijkheden, waaronder Hengelhoef en de omliggende natuur. Dit huis is perfect voor wie comfort en functionaliteit waardeert, met uitbreidingsmogelijkheden voor de toekomst. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Adres: |
Klaprozenstraat 30 3530 Houthalen-Helchteren |
Referentie: | BE1630 |
Vraagprijs: | € 289 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Bosrijke omgeving |
Perceeloppervlakte: | 1 422 m² |
Perceelbreedte: | 23,00 m |
Perceeldiepte: | 77,00 m |
Bewoonbare opp.: | 122 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1973 |
Renovatiejaar: | 2010 |
Gevelbreedte: | 17,00 m |
Bouwlagen: | 1 |
Algemene staat: | ReadyForEntry |
Niet geïndexeerd K.I.: | 475,00 € |
Kadastrale benaming: | Huis |
EPC Certificaat Nr.: | 20240409-0003206709-RES-1 |
EPC Index: | 300,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | C |
EPC Opmaakdatum: | 9/04/2024 |
EPC Geldig tot: | 9/04/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 23 m² |
Keuken: | 8 m² |
Terras: | 20 m² |
Tuin: | 1 100 m² |
Tuin Oriëntatie: | Noord-Oost |
Tuin Kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Garage: | 1 - 1 |
Garage Oppervlakte: | 14 m² |
Garage Types: | Inpandig |
Parking: | 2 |
Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hardhout; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel; |
Verwarming: | Aardgas; |
Airco: | Ja |
Zonnewering: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.