Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Immo 3000
016/ 60.30.00
BIV : 502667
Houwaartstraat 9
3210 Linden
www.immo3000.be
uw vastgoedpartner in en rond 3000 Leuven
Immo3000 heeft een volledig gerenoveerde woning te koop op TOP locatie in Heverlee. Deze woning werd begin 2023 letterlijk tot op het bot gestript en met zorg heropgebouwd volgens hedendaagse technieken. Dit levert, naast een knap design, een super EPC score op van 138 (B).
Op het gelijkvloers kom je binnen in de inkomhal met gastentoilet. Rechts is er plaats voor een homeoffice, fietsenberging, speelhoek, zithoek, you name it, die doorgaat in de volledig ingerichte nieuwe keuken (met stenen werkblad).
Door de grote opening betreed je de zeer ruime leefruimte met gigantische lichtkoepel.
Achteraan via het nieuwe schuifraam doorgang naar de ZO georiënteerde tuin met aangelegd terras.
Op het 1e verdiep vinden we een grote slaapkamer en smaakvolle badkamer met bad, douche, wc en dubbele lavabo.
Op het 2e verdiep werden nog 2 ruime slaapkamers ingericht zodat de woning met zijn 3 slaapkamers plaats zat heeft voor een groot gezin.
Centrale verwarming op gas, elektriciteit vernieuwd en conform, nieuwe HR ramen met ventilatieroosters, geschilderde facade, isolatie + crepi in de gevels, geïsoleerde daken en vloeren, ...
Ook benieuwd? Bel 016/603000 en boek uw afspraak. First come, first served!
Adres: |
Waversebaan 131 3001 Heverlee |
Referentie: | 2024_HEV090 |
Vraagprijs: | € 574 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In woonwijk, Voorstad, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 200 m² |
Perceelbreedte: | 5,00 m |
Perceeldiepte: | 47,00 m |
Bebouwde opp.: | 82 m² |
Bewoonbare opp.: | 176 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1900 |
Renovatiejaar: | 2023 |
Gevelbreedte: | 5,00 m |
Bouwlagen: | 4 |
Niet geïndexeerd K.I.: | 661,00 € |
Kadastrale benaming: | LEUVEN 13 AFD / HEVERLEE 4 AFD |
Kadastrale Nummers: | F283/00P5 |
Kadastrale Oppervlakte: | 200,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20231214-0002660834-RES-3 |
EPC Index: | 138,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | B |
EPC Opmaakdatum: | 14/12/2023 |
EPC Geldig tot: | 14/12/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin Oriëntatie: | Zuid-Oost |
Tuin Kwaliteit: | Normaal |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas; |
Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas; |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.