Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Albert Pajottenland
+32 800 25 237
ALBERT stelt jou graag deze heel ruime, enigszins atypische half-open bebouwing voor, die mits de nodige afwerkingen een echte parel wordt. Gelegen te Kokejane, met directe verbinding naar Edingen, Halle en de snelweg E429, op een heel mooi perceel grond met vrij zicht achteraan.
Met haar imposante voorgevel, is ze voor het overgrote deel gerenoveerd en klaar voor een ENERGIEZUINIGE toekomst, aangezien ZONNEPANELEN, ZONNEBOILER, NIEUWE RAMEN, DAKISOLATIE, etc... reeds aanwezig zijn. En om het helemaal naar jouw smaak af te werken, zijn enkel nog een paar handen uit de mouwen nodig.
De woning is ingedeeld als volgt: een ruime inkomhal, leef- en keukenruimte, een inpandige garage (of fietsenstalling/grote bergruimte/etc...) en een ruime tuin. De eerste verdieping is een splitlevel en beschikt enerzijds over een NIEUWE badkamer met bad, douche, toilet en dubbele lavabo en daarnaast over 4 slaapkamers en een bureauruimte. De tweede verdieping wordt momenteel gebruikt als bergzolder, maar ook hier is er mogelijkheid tot het creëren van 1 of 2 extra slaapkamers/badkamer/atelier/bureau.
Een droge kelder is aanwezig. De buitenomgeving kent naast de tuin een aparte garage en verschillende bijgebouwen (atelier, stockage, etc....)
VCRO: WgLk + Ag, Vg, Gvv, Gvkr, Gmo - Geen overstromingsgevoelig gebied (P en G-score A) - EPC: C (274 kWh/m² jaar) - Elektrische installatie CONFORM
Meer info of een bezoek? Contacteer ons gerust via ons gratis nummer 0800/25237, via 0472 98 02 27 of via brian.rollier@albert.immo
Adres: |
Steenweg Asse 63 1540 Herne |
Referentie: | TK/LO/BR/0076 |
Vraagprijs: | € 399 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
Perceeloppervlakte: | 1 133 m² |
Perceelbreedte: | 13,50 m |
Perceeldiepte: | 92,00 m |
Bewoonbare opp.: | 250 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1966 |
Gevelbreedte: | 10,40 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | ToRefurbish |
Niet geïndexeerd K.I.: | 1.194,00 € |
Kadastrale benaming: | 1e Afdeling Herne |
Kadastrale Nummers: | D255/00H |
Kadastrale Oppervlakte: | 1133,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230205-0002801655-RES-1 |
EPC Index: | 274,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | C |
EPC Opmaakdatum: | 5/02/2023 |
EPC Geldig tot: | 5/02/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Tuin: | 900 m² |
Tuin Oriëntatie: | Noord-West |
Garage: | 2 |
Winkel: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Ontspanning: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Restaurant: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel; |
Verwarming: | Stookolie; |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie; |
Internet: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.