Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Hestor
052 20 05 05
Slangstraat 10 B
9220 HAMME
www.hestor.be
Sterk in vastgoed uit de regio Waasland, specialist in herverkoop van bestaand vastgoed en nieuwbouwprojecten. De aan- & verkoop van een woning is een waardevolle en belangrijke beslissing die... meer professioneel advies nodig heeft.
Bent u op zoek naar een instapklare woning, rustig gelegen, in centrum Hamme met 2 ruime slaapkamers en gunstig EPC? Dan zal dit u zeker interesseren. Betreft een instapklare rijwoning te Hamme.
De indeling is als volgt:
U betreedt de woning via de inkomhal waarna u links doorloopt naar de ruime leefruimte met gezellige gaskachel. Aansluitend bevindt zich de keuken voorzien van alle comfort zoals inductiekookplaat, oven, vaatwasmachine & frigo. Bijkomend is er beneden nog een wasplaats, voorzien met wc, lavabo & voldoende groot voor zowel wasmachine en droogkast. Tot slot is er nog een garage achteraan de woning die kan dienen als berging voor fietsen etc.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 mooie slaapkamers en de badkamer uitgerust met inloopdouche, lavabo en wc. In de overloop is er een zolderluik dat toegang geeft tot de geïsoleerde zolder wat ideaal is als opslagruimte.
Tot slot is er aan de achterkant van de woning een gezamelijke wegel met toegang tot een extra perceel. Dit geeft momenteel de mogelijkheid om privé parking te voorzien voor 2-3 wagens wat zeer handig is in de nieuwe blauwe parkeerzone van Hamme! Dit kan makkelijk omgetoverd worden tot een tuin.
Troeven:
- instapklaar
- conforme EK
- centrale ligging
- gunstig EPC D label
- 2 ruime slaapkamers
- parkeermogelijkheid voor 3 wagens
Benieuwd naar deze woning? Neem dan snel contact op met ons via info@hestor.be of 052 20 05 05.
Adres: |
Hofterbossen 45 9220 Hamme |
Referentie: | 24GH |
Vraagprijs: | € 265 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 111 m² |
Perceelbreedte: | 5,00 m |
Perceeldiepte: | 22,00 m |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1937 |
Renovatiejaar: | 2017 |
Gevelbreedte: | 5,00 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | ReadyForEntry |
Niet geïndexeerd K.I.: | 384,00 € |
Kadastrale benaming: | HUIS |
Kadastrale Nummers: | 0158X2P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 273,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240124-0003120113-RES-1 |
EPC Index: | 357,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | D |
EPC Opmaakdatum: | 24/01/2024 |
EPC Geldig tot: | 24/01/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | Ja |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Veranda: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | 162 m² |
Tuin Oriëntatie: | Noord-Oost |
Tuin Kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 2 |
Garage Types: | Garage mogelijk, Parkeerplaats |
Parking: | 2 |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC; |
Dak: | Lessenaarsdak |
Beglazing: | Hoogrendementsglas; |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Aardgas, Elektriciteit; |
Isolatie: | Dakisolatie; |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Zonnewering: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.