Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Hestor
052 20 05 05
Slangstraat 10 B
9220 HAMME
www.hestor.be
Sterk in vastgoed uit de regio Waasland, specialist in herverkoop van bestaand vastgoed en nieuwbouwprojecten. De aan- & verkoop van een woning is een waardevolle en belangrijke beslissing die... meer professioneel advies nodig heeft.
Bent u op zoek naar een centraal gelegen en energiezuinige gezinswoning? Lees dan zeker verder!
De indeling is als volgt:
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een handelsruimte met achteraan een apart gastentoilet en toegang tot een groot terras.
Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer gezellige en lichtrijke woonkamer met achteraan een keuken met zicht naar de buitenruimte. Naast de keuken is er een gang die toegang verleent tot een tweede, ruim terras.
Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, berging en mogelijkheid tot een badkamer.
De woning heeft een gunstig EPC-B label en er is een nieuwe condensatieketel geplaatst.
Het pand heeft momenteel de bestemming handel. Om de bestemming wonen te krijgen dient een bestemmingswijziging te worden afgeleverd.
Troeven:
- centrale ligging
- mogelijkheid tot een gezellige gezinswoning
- 2 slaapkamers
- gunstig EPC B-label
- nieuwe condensatieketel
Heeft u interesse in de woning? Maak nu een afspraak via info@hestor.be of contacteer ons op 052 20 05 05.
Adres: |
Geemstraat 14 9220 Hamme |
Referentie: | 23LS |
Vraagprijs: | € 279 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum |
Perceeloppervlakte: | 80 m² |
Perceelbreedte: | 4,00 m |
Bewoonbare opp.: | 140 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Renovatiejaar: | 1994 |
Algemene staat: | ReadyForEntry |
Niet geïndexeerd K.I.: | 1.482,00 € |
Kadastrale benaming: | HANDELSHUIS |
EPC Certificaat Nr.: | 20231220-0003084144-RES-1 |
EPC Index: | 179,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | B |
EPC Opmaakdatum: | 20/12/2023 |
EPC Geldig tot: | 20/12/2033 |
Voorkooprecht: | Neen |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin Oriëntatie: | Noord-West |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC, Hout; |
Beglazing: | Dubbel; |
Elektriciteit: | niet conform |
Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.