Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Vastgoedkantoor Devriese
056/44.03.69
BIV : 506244
Dorpsplein 11 1
8560 GULLEGEM
www.vastgoedkantoordevriese.be
Statige en kloeke gezinswoning, op een steenworp van Gullegem-centrum.
Vlakbij winkels, scholen, bakker ... en een tal van verbindingswegen.
Met een liefdevol renovatieplan wordt deze eigendom in een mum van een tijd een échte thuis.
Indeling als volgt:
Inkom met polyvalente ruimte (bureau, praktijk, ...), leefgedeelte bestaande uit salon, eetplaats en aanpalende keuken. Veranda met zicht op de tuin.
Gelijkvloerse badkamer en een apart toilet maken het gelijkvloers compleet.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping vind je nog eens 2 slaapkamers.
Het zoldergedeelte biedt extra opslagruimte of kan worden omgevormd tot een gezellige ontspanningsruimte of 7de slaapkamer.
Weelderige tuin, een oase van rust met een adembenemend vergezicht.
Een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van quality time met vrienden/familie.
Genietend van een West-oriëntatie.
Last but not least, een gelijkvloerse berging. Een ideale plaats voor het stallen van fietsen.
Gasaansluiting reeds aanwezig in de woning.
De hoogtepunten van deze woning zijn ongetwijfeld de hoge plafondsn verrassend grote ruimtes en zalige tuin.
Tot snel!
Onze ref. DEV4034
Adres: | Gullegem |
Referentie: | Dev4034 |
Vraagprijs: | € 235 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 514 m² |
Perceelbreedte: | 7,00 m |
Bewoonbare opp.: | 229 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1949 |
Gevelbreedte: | 7,00 m |
Bouwlagen: | 4 |
Algemene staat: | ToRenovate |
Niet geïndexeerd K.I.: | 502,00 € |
Kadastrale benaming: | 34012 WEVELGEM 3 AFD/GULLEGEM/ |
Kadastrale Nummers: | SECTIE B 0768A2P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 514,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240219-0003147896-RES-1 |
EPC Index: | 737,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
EPC Opmaakdatum: | 19/02/2024 |
EPC Geldig tot: | 19/02/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Slaapkamers: | 6 |
Badkamers: | 8 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 27 m² |
Keuken: | 7 m² |
Berging: | 6 m² |
Zolder: | 20 m² |
Veranda: | 13 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin Kwaliteit: | Verzorgd |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hout; |
Beglazing: | Enkel; |
Verwarming: | Gaskachels, Individueel, Aardgas; - kachel op stookolie in leefruimte |
Isolatie: | Dakisolatie; - hellend dak: 150 mm MW |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Kabel: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.