Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Swevers Vastgoed - BORGLOON
011/ 255 155
Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! – Op zoek naar een leuke rijwoning met nog heel wat uitbreidingsmogelijkheden? Droom jij van een rustige, zonrijke tuin? Is een landelijke omgeving met een vlotte bereikbaarheid voor jou een belangrijke troef? Dan nemen we je graag mee naar Gingelom, in het prachtige Haspengouw. Gingelom is een bruisende gemeente met een uiterst landelijk karakter. Op de belangrijke Steenweg, die voor de vlotte verbinding met het nabijgelegen Sint-Truiden zorgt, houden we halt ter hoogte van nummer 29 aan een oostelijk georiënteerd perceel van 2a 94ca. Deze statige en imposante woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1930 en kreeg in 2009 al heel wat renovaties. De huidige bewoonbare oppervlakte van 172m² kan eenvoudig zowel gelijkvloers als op de eerste verdieping nog een flink uitgebreid worden dankzij de aangrenzende garage. Momenteel vind je gelijkvloers een leefruimte, eetkamer, keuken, berging en een eerste badkamer en slaapkamer. Op de eerste verdieping zijn er nog 2 slaapkamers, een tweede keuken en badkamer en op de zolderverdieping vind je zelfs een vierde slaapkamer terug. Hoewel je hier in het centrum van Gingelom alles vindt wat je dagelijks nodig hebt, is de vlotte verbinding met Sint-Truiden en Landen een grote troef. Ook de E40, op slechts 6 kilometer afstand zorgt hier voor een uitstekende woon-werkverbinding. Interesse? Tel. 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen
Adres: |
Steenweg 29 3890 Gingelom |
Referentie: | B1182 |
Vraagprijs: | € 180 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Gemeente, Bosrijke omgeving |
Perceeloppervlakte: | 294 m² |
Perceelbreedte: | 9,14 m |
Perceeldiepte: | 33,00 m |
Bebouwde opp.: | 79 m² |
Bewoonbare opp.: | 172 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1930 |
Renovatiejaar: | 2009 |
Gevelbreedte: | 9,14 m |
Bouwlagen: | 4 |
Algemene staat: | ToRefurbish |
Niet geïndexeerd K.I.: | 252,00 € |
Kadastrale benaming: | Huis |
Kadastrale Oppervlakte: | 2940000,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230213-0002809277-RES-1 |
EPC Index: | 462,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | E |
EPC Opmaakdatum: | 13/02/2023 |
EPC Geldig tot: | 13/02/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 3 |
Woonkamer: | 22 m² |
Keuken: | 17 m² |
Bijkeuken: | 8 m² |
Berging: | Ja |
Tuin: | 216 m² |
Tuin Oriëntatie: | Oost |
Tuin Kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 - 2 |
Garage Oppervlakte: | 25 m² |
Garage Types: | Inpandig |
Parking: | 2 |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | PVC; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel; |
Waterleiding: | Conform |
Sanitair: | Conform |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Aardgas; |
Isolatie: | Geen isolatie; |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Antenne: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.