Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
TDM Vastgoed
09/243 80 18
Deze stevige goed onderhouden HOB staat op een breed perceel onder de kerktoren van het rustige Rieme. De kern van Rieme werd volledig heraangelegd wat een absolute meerwaarde is ! Constructief staat het woonhuis zeer degelijk waardoor u vlot kan opfrissen en door de meerdere ruimtes zijn er veel mogelijkheden qua indeling ! In de ZUIDgerichte tuin kan u altijd genieten van de zon, de privacy & de rust en de aparte garages zijn bijzonder handig ! Op een kleine afstand staat u aan alle invalswegen & er is een vlotte verbinding naar de nabije centra's !
Troeven:
- Te koop aan 3% registratierechten (bij eerste en enige aankoop);
- Renoveren aan 6% btw mogelijk !
- Gelegen in woongebied - uitbreiding mogelijk !
- Mooi & ideaal perceel van 320 vierkante meter;
- Degelijke constructie + deels dubbele beglazing & rolluiken;
- Verschillende leefruimtes;
- 2 ruime slaapkamers + verder in te richten zolderverdieping (vaste trap) - 2 extra kamers mogelijk;
- Verschillende bergingen achteraan het perceel
- Handige brede oprit + 2 garages !
Indeling: inkom, voorplaats met eet- en zithoek (vroeger een winkelruimte), leefruimte, kelder, keuken, badkamer met toilet en de zonnige tuin.
1ste verdieping: 2 volwaardige slaapkamers.
2de verdieping (vast trap): mogelijkheden tot extra kamers.
+ 2 garages & verschillende bergingen.
De straat/omgeving van de woning werden dus volledig vernieuwd met oog voor groen, dit zorgt voor een meerwaarde ! Kom de mogelijkheden ter plaatse bekijken ! Meer info of een bezoek? Bel Mathias +32 473 818 517 !
Adres: |
Kanaalstraat 92 9940 Ertvelde |
Referentie: | TKkanaalstraat92 |
Vraagprijs: | € 199 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Aan rustige weg |
Perceeloppervlakte: | 320 m² |
Bewoonbare opp.: | 130 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1950 |
Geïndexeerd K.I.: | 379,00 € |
EPC Index: | 953,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 3 |
Tuin: | Ja |
Tuin Oriëntatie: | Zuid |
Tuin Kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 |
Parking: | 3 |
Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Raamwerk: | Hardhout, PVC; |
Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel; |
Verwarming: | Stookolie; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.