Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Vastgoed Lumaro
089/75.33.08
Vernieuwde instapklare (de laatste werken worden nog uitgevoerd!) stadswoning met 2 slaapkamers en tuintje.
De rechtse woning met 2 slaapkamers, en tuintje wordt te koop aangeboden. Gelijkvloers omvat een grote woonkamer met daarachter de leefkeuken aan de tuinkant. Toegang vooraan via de gemeenschappelijke inkom, of via de achterliggende straat, Koeweerd.
CV op aardgas, combi gaswandketel. Ramen in kunststof met dubbele beglazing.
Goed EPC : 147 kWh = B label! Gunstig asbestattest, geen asbest aanwezig.
Eigen bewoning of verhuur! INSTAPKLAAR!
Vastgoedinfo in aanvraag.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,81 m)
- Inkom: (1,45 m x 1,54 m = 3,00 m²) – tegelvloer – deze ruimte is gemeenschappelijk met de linkerbuur.
- Woonkamer: (5,98 m/3,18 m x 8,64 m = 40 m²) – laminaat.
- Keuken: (5,07 m x 5,09 m = 26 m²) – laminaat - nieuw ingerichte keuken met boven en onderkastjes, oven, gasfornuis, dampkap, grote koelkast.
- Wasplaats – sanitaire ruimte: (0,90 m x 5,06 m = 5 m²) – wastafel met spiegel – toilet – aansluiting wasmachine.
- Berging: 2 m² -laminaat - aansluitend aan de woonkamer.
EERSTE VERDIEPING
- Hall: (5,02 m x 1,45 m =7 m²) – laminaat .
- Slaapkamer 1: (4,30 m / 3,24 m x 4,88 m = 18,00 m²) – laminaat - vloerbekleding
- Badkamer: (2,10 m x 2,10 m = 4,40 m²) – laminaat - ingericht met inloopdouche, lavabo, 2de toilet.
- Slaapkamer 2: (3,24 m x 2,63 m = 8,52 m²) – laminaat.
ZOLDER
- Zolder: niet toegankelijk vanuit de woning.
TERRAS
- Terras: zonnig terras – aansluitend aan de keuken.
TUIN
- Tuin: achtertuin, volledig privé, aansluitend aan het terras.
- Tuinberging: nieuwe ruimte tuinberging.
GARAGE
- Parking: achteraan het perceel – kiezel – toegang via achter gelegen straat Koeweerd.
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Adres: |
Maasstraat 35 A 3650 Dilsen-Stokkem |
Referentie: | 7973 |
Vraagprijs: | € 245 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 184 m² |
Perceelbreedte: | 5,00 m |
Perceeldiepte: | 34,50 m |
Bebouwde opp.: | 75 m² |
Bewoonbare opp.: | 131 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1850 |
Renovatiejaar: | 2023 |
Gevelbreedte: | 5,00 m |
Bouwlagen: | 2 |
Niet geïndexeerd K.I.: | 426,00 € |
Kadastrale benaming: | Dilsen-Stokkem, 4de afd. Stokkem,sectie B |
Kadastrale Nummers: | 560 V - 560 S - 573 E - 573 K |
Kadastrale Oppervlakte: | 187,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230812-0002962975-RES-1 |
EPC Index: | 147,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | B |
EPC Opmaakdatum: | 12/08/2023 |
EPC Geldig tot: | 12/08/2033 |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 40 m² |
Keuken: | 17 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin Breedte: | 5,80 m |
Tuin Oriëntatie: | Noord-Oost |
Parking: | 2 |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC; |
Dak: | Zadeldak - Gebakken rode dakpannen op houten draagconstructie |
Beglazing: | Dubbel; |
Waterleiding: | Nieuwe |
Sanitair: | Nieuwe badkamer op de verdieping: douche, badkamermeubel en toilet. Gelijkvloers: toilet. |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas; |
Isolatie: | Muurisolatie; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.