Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Vastgoed Lumaro
089/75.33.08
Woning voor gelijkvloers wonen (116 m²) + gigantische kelder (251 m²) met garages en werkruimten.
De kelder is bereikbaar via inrit links op de voorgevel (automatische poort) en via binnentrap en buitentrap. Er is veel lichtinval, o.a. door de ramen in het bijgebouw in de tuin.
C.V. op aardgas, condenserende ketel Vaillant voor verwarming en warm water.
2 ramen in de woonkamer (op voorgevel en op rechtergevel) hebben dubbel glas , verder is er enkel glas in houten ramen. Er zijn rolluiken. De woning heeft spouwmuren. Vaste kasten in 2 slaapkamers en in de hal.
Energielabel D; EPC 330 d.w.z. dat er geen verplichte werken dienen te gebeuren binnen de 5 jaar.
De leefruimte heeft een halfopen keuken en toegang naar terras en tuin. Plafondspotjes.
Zolder met vlieringtrap. Kunstleien dak.
Terras in bankirai. Volledig omheind terrein. Oostgerichte tuin.
Aan de straatkant is een vijver met houten brug.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,50 m)
- Inkom: (3,35 m x 2,35 m = 7,88 m²) – tegelvloer - dubbele deur naar de leefruimte
- Leefruimte: (4,85 m / 7,16 m x 8,50 m = ca 52,00 m²) – tegelvloer – toegang naar terras en tuin – keuken ingericht met eiland - keramisch fornuis, dampkap, frigo en diepvries,
- Hal met inbouwkasten – doorgang naar kelder en naar terras
- Slaapkamer 1: (3,00 m x 3,00 m = 9,00 m²) – laminaat - inbouwkast
- Slaapkamer 2: (3,00 m x 3,00 m = 9,00 m²) - laminaat - inbouwkast
- Slaapkamer 3: (4,00 m x 4,05 m = 16,20 m²) - laminaat
- Badkamer: (3,03 m x 3,46 m = 10,50 m²) - tegelvloer – ingericht met hoek-bubbelbad, badmeubel met 2 lavabo’s - vensters
- Toilet
ZOLDER
Niet ingericht – alleen als berging te gebruiken – toegang met vlieringtrap
KELDER (plafondhoogte: 2,56 m / 2,68 m / 6,24 m)
- Toegang langs automatische poort en langs binnentrap van in de hal en buitentrap
- 1 kelder / berging / bijkeuken: (6,14 m x 3,29 m = 20,20 m²) – tegelvloer - spoeltafel - venster
- Garage / werkruimte (10,73 m x 11,50 m = 123,40 m²) + (11,00 m x 7,57 m = 83,27 m) – betonvloer - (hier was een spuitcabine) – vensters – hier is drijfkracht (krachtstroom)
TUIN :
- Voortuin met vijver
- Afgesloten achtertuin met gazon en beplanting
TERRAS
- 6,35 m x 3,13 m = 20 m² - gedeeltelijk overkapt (hoogte 2,54 m)
- Bankirai
GARAGE
- Zie kelder hierboven
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Adres: |
Pastoor J. Hendrikxstraat 10 3650 Dilsen-Stokkem |
Referentie: | 7913 |
Vraagprijs: | € 375 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 788 m² |
Perceelbreedte: | 22,00 m |
Perceeldiepte: | 35,70 m |
Bebouwde opp.: | 140 m² |
Bewoonbare opp.: | 116 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1979 |
Gevelbreedte: | 12,00 m |
Bouwlagen: | 1 |
Algemene staat: | Normal |
Niet geïndexeerd K.I.: | 974,00 € |
Kadastrale benaming: | Stad Dilsen-Stokkem, 3 afd. Elen, sectie B |
Kadastrale Nummers: | 1392 B |
Kadastrale Oppervlakte: | 788,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230411-0002863098-RES-1 |
EPC Index: | 330,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | D |
EPC Opmaakdatum: | 11/04/2023 |
EPC Geldig tot: | 11/04/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Zolder: | Ja |
Terras: | 22 m² |
Tuin Oriëntatie: | Oost |
Garage: | 20 |
Garage Oppervlakte: | 251 m² |
Parking: | 4 |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja |
Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hout; |
Dak: | Andere |
Beglazing: | Enkel; |
Elektriciteit: | Krachtstroom |
Verwarming: | CV-ketel, Combiketel, Aardgas; - Combi-gaswendketel Vaillant voor verwarming en warm water |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.