Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Swevers Vastgoed - BORGLOON
011/ 255 155
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – We bevinden ons net buiten het hartje van het pittoreske Borgloon, op een steenworp afstand van het befaamde doorkijkkerkje. Wanneer we door de Broekomstraat rijden wordt meteen duidelijk dat je hier omringd wordt door de meest wonderbaarlijke natuur van Haspengouw. Er is maar één ding dat je niet kan veranderen aan een woning en dat is de locatie. Zo komen we meteen bij de eerste bijzonder grote troef. Jouw prachtige zuidwestelijk georiënteerde perceel van 7a 80ca wordt immers eindeloos verrijkt door het achterliggende agrarische gebied. Een eeuwig groen zicht op de natuur en een oorverdovende rust. Doe daar nog de ideale zuidwestelijke oriëntatie bovenop en je weet meteen dat dit een absolute toplocatie is. Deze knappe splitlevel woning is instapklaar en heeft momenteel een oppervlakte van 175m² groot. Toch kan je er eventueel voor kiezen om de woning eenvoudig een flink stuk uit te breien of een meer hedendaagse ‘look’ te geven. Gelijkvloers krijg je een grote leefruimte met aansluiten een keuken en prachtige veranda. Aan de linkerkant vind je alvast 2 slaapkamers en een grote badkamer. Boven is er nog een derde slaapkamer en biedt de zolder nog heel wat potentieel. Tot slot krijg je nog een grote garage van 36m² groot. Interesse? tel. 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Adres: |
Broekomstraat 10 3840 Borgloon |
Referentie: | B1232 |
Vraagprijs: | € 295 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Vrij uitzicht, Voorstad |
Perceeloppervlakte: | 780 m² |
Perceelbreedte: | 20,00 m |
Perceeldiepte: | 38,00 m |
Bebouwde opp.: | 140 m² |
Bewoonbare opp.: | 175 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1975 |
Renovatiejaar: | 2011 |
Gevelbreedte: | 12,00 m |
Algemene staat: | Normal |
Niet geïndexeerd K.I.: | 686,00 € |
Kadastrale benaming: | Huis |
Kadastrale Oppervlakte: | 7800000,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20221127-0002737839-RES-1 |
EPC Index: | 480,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | E |
EPC Opmaakdatum: | 27/11/2022 |
EPC Geldig tot: | 27/11/2032 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 20 m² |
Keuken: | 12 m² |
Zolder: | 30 m² |
Veranda: | 22 m² |
Tuin: | 640 m² |
Tuin Oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin Kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 - 1 |
Garage Oppervlakte: | 36 m² |
Garage Types: | Inpandig |
Parking: | 1 |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | PVC; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel; |
Verwarming: | Stookolie; |
Isolatie: | Geen isolatie; |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.