Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Residentie Vastgoed
059/250 590
BIV : 203768
Marktstraat 20
8460 Oudenburg
www.residentievastgoed.be
Uw partner in onroerend goed.
Te Aartrijke bouwt Residentie Vastgoed een nieuwbouwproject bestaande uit 4 loten bestemd voor open en halfopen bebouwingen. De perceeloppervlaktes variëren tussen de 240 m² en de 364 m² en zijn volledig zuidgericht! De gronden zijn gelegen aan de Eernegemsestraat ter hoogte van nummer 93 te Aartrijke. Aartrijke is een deelgemeente van Zedelgem waar het aangenaam vertoeven is, dit mede omwille van zijn ligging. Met zijn centrale ligging tussen Zedelgem, Ichtegem en Jabbeke bent u binnen de 25 minuten in het centrum van Oostende en binnen de 30 minuten staat u op de markt van Brugge.
Binnen een straal van 1 kilometer vindt u de voornaamste voorzieningen (bakker, beenhouwer, grootwarenhuis, kledingwinkels, …), dienstverlening (dokter, apotheek, bank, …), onderwijs (kinderopvang, kleuter en lager onderwijs) en vele ontspanningsmogelijkheden. Nabij Aartrijke vinden we tevens kasteeldomein d’Aertrycke in Wijnendale, waar het heerlijk vertoeven is in het bosrijke gebied alsook kan u er culinair genieten in het restaurant die in het kasteel gevestigd is.
Deze hedendaagse open bebouwing met lotnummer 2 ligt op een perceel van 356 m², waarvan zo'n 76,80 m² bebouwd. Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van zo'n 148,80 m². De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal met separaat toilet, een leefruimte met open ingerichte keuken en een was -en bergruimte met toegang tot de carport. Op de eerste verdieping bevinden er zich een 3 slaapkamers, een ruime badkamer, een extra bergruimte en de nachthal met apart toilet. Tevens bevat iedere woning een mooie zongerichte tuin met vergezichten op de lagergelegen verkaveling! (Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv) ~ E-peil: max E30 ~ Ref. OU24478
Kom ik in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6% (i.p.v. 21%) op de constructie van deze nieuwbouw?
De voorwaarden zijn de volgende:
• Je koopt de woning zelf aan, niet via een vennootschap
• Meer dan 50% van de woning is voor persoonlijk gebruik
• Je bent gedomicilieerd op het adres eenmaal de woning bewoonbaar is
• De nieuwbouw is ook uw enige woning (contacteer uw makelaar voor de uitzonderingen)
• Deze voorwaarden moet je gedurende 5 jaar aanhouden
• Het verlaagd tarief is voorlopig geldig tot en met 31/12/2023
Residentie Vastgoed treedt niet op als bemiddelaar maar als verkoper van het onroerend goed
Adres: | Aartrijke |
Referentie: | OU24478 lot 2 |
Vraagprijs: | € 379 500 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
Perceeloppervlakte: | 356 m² |
Perceelbreedte: | 14,00 m |
Perceeldiepte: | 25,73 m |
Bebouwde opp.: | 77 m² |
Bewoonbare opp.: | 149 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2023 |
Gevelbreedte: | 7,00 m |
Bouwlagen: | 2 |
Kadastrale Oppervlakte: | 356,00 m² |
EPC E-peil: | 30 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin Oriëntatie: | Zuid |
Parking: | 2 |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC; |
Dak: | Plat dak |
Beglazing: | Hoogrendementsglas; |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas; |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.