Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
ImmoFluisteraar
03/297 70 00
BIV : 502406
Aarschotsesteenweg 201
2500 LIER
www.immofluisteraar.be
De woning bevindt zich in Rillaar, een deelgemeente en ten oosten van Aarschot. Enerzijds is de woning omgeven door velden, bossen en natuur, gelegen pal in het platteland. Anderzijds is de oever rivier De Demer op amper enkele 100'en meters verwijderd. Het spreekt voor zich dat de wandelmogelijkheden in de omgeving talrijk zijn. Hierdoor kent de woning ook een enorm rustige ligging. De buren wonen iets verderop waardoor er kan genoten worden van wat sociaal contact met toch de nodige privacy.
De woning is gelegen op een ruim perceel van ca. 60 are. De woning, gerenoveerd in 2000, heeft een leefruimte met houtkachel, gesloten keuken met toestellen, een bergruimte, een badkamer, 2 slaapkamers, een ruime dressing (die eventueel dienst kan doen als 3de slaapkamer) en 2 WC's.
Verder beschikt de woning over rolluiken en 52 zonnepanelen met groenestroomcertificaten. De woning is bovendien volledig Zuid-georiënteerd waardoor de zonnepanelen optimaal benut worden.
Een ruime loods (ca. 12m x 16m) met drijfkracht maakt ook deel van de eigendom. Deze is geïsoleerd en beschikt over een automatische toegangspoort.
Verder bestaat er ook de mogelijkheid tot het uitbouwen van een studio/appartement.
Kortom, deze woning is de perfecte plek om te wonen voor iedereen die op zoek is naar een ruime woning met een grote tuin en alle moderne gemakken. Mis deze kans niet!
Adres: | Aarschot |
Referentie: | IF-4055 |
Vraagprijs: | € 750 000 |
Type: | Woning |
Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging |
Perceeloppervlakte: | 5 910 m² |
Bewoonbare opp.: | 433 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1906 |
Renovatiejaar: | 2000 |
Algemene staat: | ToRefurbish |
Niet geïndexeerd K.I.: | 1.276,00 € |
Kadastrale Oppervlakte: | 5910,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20231211-0003066447-RES-1 |
EPC Index: | 219,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | C |
EPC Opmaakdatum: | 11/12/2023 |
EPC Geldig tot: | 11/12/2033 |
CO2 Emissie Index: | 20624,00 kg CO2/m²/jaar |
EPC E-peil: | 219 |
Voorkooprecht: | Ja |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Tuin: | Ja |
Raamwerk: | Hout; |
Dak: | vernieuwd 2000 |
Beglazing: | Dubbel; |
Verwarming: | Stookolie; - Bovengronds 3000 liter + houtkachel |
Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie; |
Rolluiken: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.