Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Vastgoed Lumaro
089/75.33.08
OP UITSTEKENDE LOCATIE gelegen Appartement met 3 slaapkamers, 2 badkamers, terras en parking.
OOK IDEALE INVESTERING !
Op de doorgaande A. Dumontlaan, aan de Lieve Vrouwkerk ligt dit appartement dat deel uitmaakt van een eigendom met gelijkvloers commerciële ruimte en daarboven een duplex appartement op de 1e en 2de verdieping.
In te richten zolder.
Aparte inkomdeur voor gelijkvloers en voor het appartement. Er zijn ook aparte meters voor water, gas en elektriciteit.
Het pand werd in 2002 nieuw gebouwd.
De eigendom is goed geïsoleerd. De elektriciteit is goedgekeurd. Er is drainage aangelegd.
Beton tussenvloeren. Hoogrendementsglas in PVC ramen. CV op aardgas met recente condenserende ketel Daalderop.
De vloeren zijn vloertegels.
Er is 1 terras op de 1e verdieping en een 2de klein terras aan de grote slaapkamer boven., laminaat en een stukje steentapijt. Vloerspots in de handelsruimte.
Er is kruipkelder (betonvloer) onder heel het gebouw.
APPARTEMENT 135 m²
GELIJKVLOERS: private inkomdeur
EERSTE VERDIEPING:
-Leefruimte met open keuken: (5,65 m x 6,20 m = 35 m²) – tegelvloer – de keuken is volledig ingericht met natuursteen werkblad, inductie fornuis, inox spoeltafel, oven Miele en dampkap,..
-Terras straatkant
-Berging
-Slaapkamer 1: (3,60 m x 2,60 m = 9,36 m²)
-Slaapkamer 2: (2,60 m x 2,95 m = 7,76 m²) – toegang naar terras
-Terras tuinkant
-Badkamer 1: ingericht met inloopdouche, toilet, badmeubel, handdoekradiator
TWEEDE VERDIEPING:
-Slaapkamer 3: (4,60 m x 6,60 m) met terrasje tuinkant
-Badkamer 2: ingericht met ligbad en lavabo
-Toilet
-Dressing
ZOLDER
-Toegang via luik
-Nog niet ingericht
PARKING
-1 privé parkeerplaats voor het gebouw.
-openbare parkeerplaatsen langs de straat en op het Kerkplein
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Adres: |
André Dumontlaan 212 3600 Genk |
Referentie: | 8307 |
Vraagprijs: | € 250 000 |
Type: | Duplex |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 321 m² |
Perceelbreedte: | 5,93 m |
Perceeldiepte: | 44,96 m |
Bebouwde opp.: | 80 m² |
Bewoonbare opp.: | 135 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2002 |
Gevelbreedte: | 5,93 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Normal |
Niet geïndexeerd K.I.: | 1.097,00 € |
Kadastrale benaming: | Stad Genk, 3 afd., sectie B |
Kadastrale Nummers: | 345 M P0001 |
Kadastrale Oppervlakte: | 321,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20220530-0002613490-KNR-2 |
Energielabel: | B |
EPC Opmaakdatum: | 30/05/2022 |
EPC Geldig tot: | 30/05/2032 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 35 m² |
Keuken: | Ja |
Parking: | 1 |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bank: | Ja |
(Stads)centrum: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel; |
Elektriciteit: | Goedgekeurd |
Verwarming: | CV-ketel, Combiketel, Aardgas; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.