Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Resida
056 98 05 55
Deze unieke eigendom biedt het beste van twee werelden: Een handelsruimte op het gelijkvloers en een bijhorende instapklare woning. Geen nood aan een handelsruimte? Dit pand kan ook volledig als woning ingericht worden.
Met de etalage en een uitnodigende ingang, is de handelsruimte perfect voor ondernemers die dromen van een eigen zaak. De ruimte kan dienst doen voor diverse zakelijke doeleinden. De centrale ligging vlakbij de kerk van Lendelede met een goede doorstroming van voetgangers en auto's versterkt alleen maar het potentieel voor succes.
Het gebouw dateert van 2004 waardoor alle moderne gemakken reeds aanwezig zijn. Ook op technisch vlak dient er niets te veranderen. Het woongedeelte voorziet in een lichtrijke en ruime woonkamer met grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de open keuken in landelijke stijl. Alle toestellen zijn aanwezig. Op de bovendieping zijn 2 slaapkamers, een tweede toilet, en de badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel.
Wie graag even ontsnapt aan de drukte kan genieten in de tuin enerzijds, op het balkon andezijds.
Aarzel niet langer en bezoek snel dit pand om de mogelijkheden te zien!
Ontdek de verschillende subsidies voor startende ondernemers:
https://www.vlaio.be/nl/subsidies-financiering/subsidiedatabank
https://www.lendelede.be/producten/premie-beginnende-zelfstandige
EPC: 211 kWh/ (m²/jaar) - UC: 2998942
REF: YP/24011/K
Adres: | Lendelede |
Referentie: | YP/24011/KH |
Vraagprijs: | € 289 000 |
Type: | Commerciële winkel |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 161 m² |
Perceelbreedte: | 8,80 m |
Perceeldiepte: | 19,70 m |
Bebouwde opp.: | 54 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2004 |
Gevelbreedte: | 8,80 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | ReadyForEntry |
Niet geïndexeerd K.I.: | 1.112,00 € |
Kadastrale benaming: | 34025 LENDELEDE |
Kadastrale Nummers: | C0013 N P0000 & C0013P P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 161,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230926-0002998942-RES-1 |
EPC Index: | 211,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | C |
EPC Opmaakdatum: | 26/09/2023 |
EPC Geldig tot: | 26/09/2033 |
CO2 Emissie Index: | 3490,00 kg CO2/m²/jaar |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Woonkamer: | 26 m² |
Keuken: | 8 m² |
Tuin: | 60 m² |
Tuin Breedte: | 7,00 m |
Tuin Diepte: | 8,50 m |
Garage: | 3 |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Hout, Aluminium; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas; |
Elektriciteit: | Conform de wetgeving |
Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Aardgas; |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd; |
Airco: | Ja |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.