Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Vastgoed Lumaro
089/75.33.08
Carwash met woning, commerciële ligging langs doorgaande weg, Burgemeester Henrylaan. De weg van Dilsen- Stokkem (Rotem) naar Neeroeteren (Maaseik).een echte Blikvanger!
De eigendom bestaat uit een vergunde carwash en grote woonst met 7 kamers, 3 keukens, 2 badkamers,...
Het perceel meet 10a 40ca en heeft een breedte aan de straat van 47,70 m !
De woning heeft BETON tussenvloeren en dubbel glas. Centrale verwarming op stookolie.
Inpandige garage. Er zijn 3 keukens ingericht. 2 zijn gelijkvloers, de 3de ligt op de 2de verdieping.
Het beroepsgedeelte bestaat uit een recent gebouw met carwash en bureel.
4,83 m x 19,59 m = 95 m²
CARWASH – 95 m²
-Droge zone : interieur wagens poetsen (4,26 m x 5,47 m = 23,30 m²) – hoogte 3,01 m
-Natte zone : afspuiten wagens en poetsen exterieur (8,00 m x 4,83 m = 38,64 m²)
-Wachtruimte – bureel : (5,55 m x 4,83 m) – nette ruimte met tegelvloer – plafond met spots.
WONING
-GELIJKVLOERS
- Leefkeuken: (ca 5,30 m x 8,00 m = 42,40 m²) – ruime leefruimte met keuken 1 - tegelvloer - ingericht met vaatwasser, fornuis en dampkap, 2 ovens, boven- en onderkasten
- Slaapkamer 1: tussen deze ruimte en de leefkeuken is een wegneembare wand, het was vroeger 1 grote winkelruimte
- Slaapkamer 2: 5,00 m x 4,25 m
- Grote woonkamer : (10,00 m x 6,00 m / 3,57 m = 47 m²) - tegelvloer – plafondspots – kamer in L-vorm
- Keuken 2: (4,90 m / 2,83 m x 5,46 m ) – tegelvloer – ingericht met volledige kastenwand (4,90 m) met ingebouwde AEG oven, kookeiland, natuursteen werkblad en onderbouw inox spoeltafel
- Berging
- Toilet
- Badkamer: (3,10 m x 2,18 m = 6,76 m²) – tegelvloer – achterdeur – hier bevindt zich ook de elektrische boiler voor warm water
- Traphal
EERSTE VERDIEPING beton tussenvloer
- Slaapkamer 3: (3,50 m x 4,50 m = 15,75 m²) vinylvloerbekleding
- Slaapkamer 4: (3,50 m x 4,50 m = 15,75 m²) vinylvloerbekleding
- Slaapkamer 5: (3,50 m x 4,50 m = 15,75 m²) vinylvloerbekleding
- Badkamer 2: tegelvloer – ingericht met douchecabine, toilet, badmeubel
ZOLDER
- Overloop met keuken 3
- Berging
- Grote Zolderkamer
- Er is 2de zolder met een aparte trap, boven de linkerkant van de woning.
KELDER
TUIN :
- Beklinkerde koer
GARAGE
- Aangebouwd aan de linkerkant van de woning
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Adres: |
Burg. Henrylaan 42 3650 Dilsen-Stokkem |
Referentie: | 8050 |
Vraagprijs: | € 545 000 |
Type: | Commerciële winkel |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 1 040 m² |
Perceelbreedte: | 47,70 m |
Perceeldiepte: | 28,00 m |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1952 |
Gevelbreedte: | 22,00 m |
Niet geïndexeerd K.I.: | 1.538,00 € |
Kadastrale benaming: | Stad Dilsen-Stokkem, 2 afd. Rotem, sectie B |
Kadastrale Nummers: | 454 K P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 1040,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230923-0002991502-RES-1 |
EPC Index: | 470,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | E |
EPC Opmaakdatum: | 23/09/2023 |
EPC Geldig tot: | 23/09/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Woonkamer: | 42 m² |
Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Raamwerk: | PVC; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.